Appartement met 1 slaapkamer in goede staat – Uitstekend huurrendement van 7,5%
Virtuele rondleiding: https://tour.giraffe360.com/50787bce25eb4adb8e5fdad679555172
Partner Immo heeft het genoegen u dit appartement met 1 slaapkamer in goede staat voor te stellen, ideaal als investering dankzij het uitstekende huurrendement van 7,5%.
Het appartement is momenteel verhuurd voor €550/maand en vormt een mooie opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een pand met een aantrekkelijk rendement.
Het appartement bevindt zich op de 1e verdieping en bestaat uit:
Daarnaast is er een gemeenschappelijke ruimte ter beschikking van de drie appartementen in het gebouw. Deze kan onder meer worden gebruikt als bergruimte, vuilnisruimte of fietsenberging.
Technische kenmerken
Praktische ligging
Het appartement geniet van een uitstekende ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en de belangrijkste verbindingswegen.
Er bevindt zich een bushalte recht tegenover het gebouw. De parking van Colruyt, eveneens vlakbij gelegen, biedt bovendien een praktische parkeermogelijkheid.
Of het nu gaat om een investering of om een toekomstige eigen bewoning, dit appartement geniet van een bijzonder praktische ligging.
Interesse? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Partner Immo voor meer informatie of om een bezoek te plannen!
📞 Tel 087/35.45.81
✉️ Contact
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue du Gazomètre, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Verviers (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Crescend'Eau (Verviers) (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Verviers Gerarchamps (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.
Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 2 minuten met de auto.
"Golf Du Haras" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".
"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 21 minuten te bereiken.
Moet u naar Alsdorf? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 701 - Renoupré - Pepinster, 707 - Verviers - Pepinster met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 69 - Liège - Verviers met een halte op 13 minuten loopafstand.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Ecole Polytechnique De Verviers - Enseignement De La Province De Liege" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale De Hodimont" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Verviers Park SNCB" station.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Centraal / Verviers-Central" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 6 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
Open Immovlan