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VBE33197-0 13

Appartement à vendre, Stembert VBE33197

Rue du 1er de Ligne 3/427, 4801 Stembert
99 000 €
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon
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2 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 99 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 70 m²
Surface du séjour 28 m²
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Étage de l'appartement 4
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 375 kWh/m²/an
Référence PEB 20251204028591
Emission de CO2 71
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33197 Réf. vendeur: W8018 Dernière modification: 09/06/2026
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Appartement à vendre - Stembert ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue du Premier de Ligne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Verdi" est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : la crèche "Z. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Carl Grün" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

À environ 14 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Stembert" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 702 - Stembert - Rechain avec une station située à 1 minute à pied, 724 - Verviers - Eupen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 725 - Verviers - Bellmerin avec une station située à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf Du Haras" se situe à 9 minutes de route.

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 5 minutes de route.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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