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Appartement à vendre, Heusy VBC03206 Vendu

Chaussée de Theux 36 410, 4802 Heusy
195 000 € (+205 € )
2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1976
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 1 110 €
Frais mensuels 205 €
Revenu locatif mensuel 689 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 100 m²
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 20241029020970
Date de validité PEB 29/10/2034
Emission de CO2 41
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC03206 Réf. vendeur: 7245 Dernière modification: 26/10/2026

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Appartement à vendre - Heusy ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Theux offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy… avec une station située à 5 minutes à pied, 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimo… avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Thermes De Spa".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" est accessible en 1 minute.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "A Pas D'Oursons", à 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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