Appartement à vendre - Heusy VBC03206 Vendu

Chaussée de Theux 36 410 4802 Heusy

195 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
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Description

Au 4ème et avant-dernier étage d'une excellente Résidence idéalement située au coeur du village (tout sous la main !), très bel appartement d'angle type "2 chambres à coucher + 2 terrasses" avec grande cave et emplacement de stationnement privés ... Très belle opportunité à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • Frais mensuels: 205 €
  • Revenu locatif mensuel: 689 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Référence PEB

20241029020970

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03206 Réf. vendeur: 7245 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas D'Oursons

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

787 m 2' 46'' 816 m 1' 28'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

787 m 2' 46'' 816 m 1' 28'' 749 m 9' 749 m 9'

Écoles secondaires

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

855 m 2' 53'' 854 m 1' 15'' 665 m 10' 850 m 10'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,1 km 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

500 m 6'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 8' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Heusy

379 m 1' 15'' 379 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Intermarché Heusy

310 m 1' 26'' 310 m 30'' 298 m 4' 298 m 4'

Aldi Verviers

672 m 2' 37'' 672 m 59'' 637 m 8' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,2 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 4'

Châteaux

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée de Theux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Central / Verviers-Centraal" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "A Pas D'Oursons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Heusy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Heusy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 4 minutes.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.À 4 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 9 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 20 minutes de voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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