Appartement te koop - Heusy VBC03206 Verkocht

Chaussée de Theux 36 410 4802 Heusy

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03206

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Chaussée de Theux 36 410 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de Chaussée de Theux 36 in het pittoreske Heusy, biedt dit appartement op de vierde en voorlaatste verdieping een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investeringsmogelijkheid. De leefruimte van 30 m² is licht en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken is super uitgerust en biedt alle moderne gemakken die u nodig heeft voor een aangename kookervaring. Dit appartement valt op door zijn uitstekende locatie in het hart van het dorp, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het beschikt over twee terrassen, elk met een oppervlakte van 5 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen na een lange dag. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen zorgt voor een prachtige zonsondergang. Bovendien beschikt het appartement over een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen, en is er een grote privékelder en parkeerplaats inbegrepen. Het gebouw dateert uit 1976 en verkeert in normale staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Met een specifiek primair energieverbruik van 209 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 21.391 kWh, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een goede energie-efficiëntie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 205 €, en het biedt momenteel een maandelijks huurinkomen van 689 €, wat het ook interessant maakt als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 110 €
  • Onderhoudskost: 205 €
  • Maandelijks huurinkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241029020970

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2034

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03206 Ref. verkoper: 7245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas D'Oursons

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

787 m 2' 46'' 816 m 1' 28'' 749 m 9' 749 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

787 m 2' 46'' 816 m 1' 28'' 749 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

855 m 2' 53'' 854 m 1' 15'' 665 m 10' 850 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

500 m 6'

Treinstations

Verviers-Central / Verviers-Centraal

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 8' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Heusy

379 m 1' 15'' 379 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Intermarché Heusy

310 m 1' 26'' 310 m 30'' 298 m 4' 298 m 4'

Aldi Verviers

672 m 2' 37'' 672 m 59'' 637 m 8' 672 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

16,2 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Chaussée de Theux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.In 4 minuten bereikt u de "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" activiteit.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten."Thermes De Spa" ligt op 13 minuten afstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Central / Verviers-Centraal" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "A Pas D'Oursons" ligt op 4 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Alsdorf voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Herzogenrath in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen