Appartement te koop - Heusy VBC03206 Verkocht

Chaussée de Theux 36 410 4802 Heusy

195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC03206

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
Chaussée de Theux 36 410 4802 Heusy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Heusy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de Chaussée de Theux 36 in het pittoreske Heusy, biedt dit appartement op de vierde en voorlaatste verdieping een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van 90 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investeringsmogelijkheid. De leefruimte van 30 m² is licht en uitnodigend, perfect voor gezellige avonden met vrienden of familie. De keuken is super uitgerust en biedt alle moderne gemakken die u nodig heeft voor een aangename kookervaring. Dit appartement valt op door zijn uitstekende locatie in het hart van het dorp, waar u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Het beschikt over twee terrassen, elk met een oppervlakte van 5 m², waar u kunt genieten van de buitenlucht en ontspannen na een lange dag. De oriëntatie van de voorgevel naar het westen zorgt voor een prachtige zonsondergang. Bovendien beschikt het appartement over een lift, waardoor het toegankelijk is voor iedereen, en is er een grote privékelder en parkeerplaats inbegrepen. Het gebouw dateert uit 1976 en verkeert in normale staat, klaar voor onmiddellijke bewoning. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte energievoorziening. Met een specifiek primair energieverbruik van 209 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks energieverbruik van 21.391 kWh, is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met een goede energie-efficiëntie. De maandelijkse onderhoudskosten bedragen 205 €, en het biedt momenteel een maandelijks huurinkomen van 689 €, wat het ook interessant maakt als investering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 110 €
  • Onderhoudskost: 205 €
  • Maandelijks huurinkomen: 689 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

90 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

209 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21391 kWh/jaar

EPC-referentie

20241029020970

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2034

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC03206 Ref. verkoper: 7245 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas D'Oursons

355 m 1' 11'' 355 m 28'' 354 m 4' 354 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

787 m 2' 46'' 816 m 1' 28'' 749 m 9' 749 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome René Hausman

787 m 2' 46'' 816 m 1' 28'' 749 m 9' 749 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II

855 m 2' 53'' 854 m 1' 15'' 665 m 10' 850 m 10'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

1,1 km 1' 25''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

21 m 15''

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

380 m 5'

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

500 m 6'

Treinstations

Verviers-Centraal / Verviers-Central

1,8 km 9' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Laadstations

Mcdonald'S Verviers

2,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Verviers-Gare

1,6 km 8' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Winkels

Delhaize Heusy

379 m 1' 15'' 379 m 30'' 379 m 5' 379 m 5'

Intermarché Heusy

275 m 1' 5'' 275 m 24'' 263 m 3' 263 m 3'

Aldi Verviers

672 m 2' 37'' 672 m 59'' 637 m 8' 672 m 8'

Pretparken

Thermes De Spa

16,2 km 13'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,4 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

31,1 km 20'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4 km 4'

Kastelen

Château De Franchimont

8,9 km 9'

Golfen

Golf Du Haras

4 km 7'

Transporten

Het kost je slechts 1 minuut om A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Mcdonald'S Verviers") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Verviers-Centraal / Verviers-Central": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Verviers-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 19 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Autonome René Hausman", 3 minuten afstand met de fiets.Ecole Communale Fondamentale Et Secondaire Spécialisée Léopold Mottet II is de meest dichtbij middelbare school: slechts 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas D'Oursons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Heusy (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Heusy (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Verviers (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode", 4 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Haras" op 7 minuten afstand.Het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum is te bereiken in 4 minuten.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Thermes De Spa"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is 9 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Alsdorf te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen