Appartement à vendre - Andrimont VBD66735

Rue des Franchimontois 74/1 4821 Andrimont

134 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD66735

  • 3 Chambre(s)
  • 118 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Franchimontois 74/1 4821 Andrimont
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Andrimont ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Agréable loft à rafraîchir (+/- 118m²) 2 chambres (possibilité 3) avec une place de parking privative, cave et accès à un patio commun. Cet appartement est très bien situé au rez-de-chaussée d’un immeuble à Andrimont à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : spacieux et lumineux séjour (+/- 50 m²) avec cuisine ouverte (taque vitrocéramique, hotte, évier), 3 chambres (+/- 10, 12 et 21m²), salle de bains (douche italienne, baignoire, lavabo). Place de parking privative accessible via l’entrée commune ou par l’appartement. Ce loft dispose également d’un accès à un patio commun situé au 1er étage avec coin lecture, sauna…Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, électricité conforme, compteurs individuels. Charges communes : +/- 20€/mois (toutefois nous sommes en attente de l'actualisation des renseignements syndic). PEB : D: E spec: 329 kWh/m².an, E totale: 38753 kWh/an n° 20241104001582. R.C. : 694€. Le loft est actuellement loué 565€/mois. Opportunité à saisir ! Idéal pour investissement ou 1ère acquisition ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 134 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

118 m²

Surface du séjour

50 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Référence PEB

20241104001582

Emission de CO2

61

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD66735 Réf. vendeur: W7469 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Loups

2 km 7' 2 km 2' 43'' 707 m 10' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Petit-Rechain

653 m 4' 962 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Petit-Rechain

653 m 4' 962 m 1' 45'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I

1,7 km 7' 1,9 km 4' 541 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

2,5 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont

28 m 20''

TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis

254 m 3'

Gares

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

2,1 km 11' 2,8 km 4' 988 m 16' 1,5 km 20'

Bornes de recharge

Lidl Dison

1,4 km 1' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

1,9 km 8' 989 m 14' 1,5 km 20'

Supermarchés

Lidl Dison

1 km 3' 1 km 1' 18'' 499 m 6' 499 m 6'

Carrefour Express Verviers

1,4 km 12' 2,4 km 3' 645 m 12' 981 m 14'

Intermarché Dison

1,7 km 12' 2,6 km 3' 920 m 11' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

15 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

2,3 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,4 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,6 km 2' 18''

Châteaux

Château De Franchimont

11,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

5,8 km 9'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Franchimontois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 16 minutes.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 23 minutes de voiture.En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Alsdorf pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Loups" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale De Petit-Rechain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Thil Lorrain Verviers I" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Dison" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Verviers" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Dison" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 708 - Ningloheid - Thiervaux - Pl. Verte - Andrimont, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 717 - Verviers - Henri-Chapelle - Welkenraedt / Kelmis avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais De Justice".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" est à moins de 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler