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Appartement à vendre, Trooz VBE64704

Rue Grand'Rue 34 , 4870 Trooz
225 000 €
2 Chambre(s) 89 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Année de construction 2023
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 89 m²
Meublé Non
Surface du séjour 21 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Ouest
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 96 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 8580 kWh/an
Date de validité PEB 28/05/2035
Emission de CO2 25
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE64704 Réf. vendeur: 7854179 Dernière modification: 08/09/2026

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Appartement à vendre - Trooz ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Grand'Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (10 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 16 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 11 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "F. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Site Source O Rama".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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