Appartement à vendre, Spa VBE01016 Option

Rue Docteur Henri Schaltin 13-19 , 4900 Spa

215 000 €

3 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

Appartement 3 chambres de 113m² situé au premier étage dans un immeuble calme, proche du centre ville. Terrasse au calme.Composition: 1er étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (four, vitrocéramique, hotte, évier, frigo) avec accès à la petite terrasse, 3 chambres dont une avec salle de douches privative (meuble lavabo, douche, arrivée pour machine à laver), salle de bains (baignoire, meuble lavabo), wc indépendant, Terrasse. Détails techniques:Ascenseur (Remplacement en cours - appels de fonds déjà réalisés). Châssis PVC double vitrage. Chauffage central mazout via chaudière commune.Production d'eau chaude via chaudière gaz. Électricité conforme. PEB n°20260325009854 Classe C (Espec: 220 kWh/m².an - Etotale: 28 693 kWh/an). Caractéristiques: Appartement 3 chambres de 113m² entièrement rénové au 1er étage d'une micro résidence avec ascenseur située à proximité immédiate de tous commerces. Terrasse au calme. Quotes-parts de copropriété: À déterminer. Frais mensuels à charge de l'occupant: +/- 170€ (communs + mazout).Parking public à proximité immédiate. Le prix affiché est une proposition de négociation qui ne lie pas le vendeur.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 215 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 113 m²

Meublé Non

Surface du séjour 35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 220 kWh/m²/an

Référence PEB 20260325009854

Date de validité PEB 25/03/2036

Emission de CO2 220

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE01016 Réf. vendeur: 7047 Dernière modification: 09/09/2026

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Le quartier

Éducation

Badaboum Crèches

186 m · 37'' 186 m · 22'' 186 m · 2' 14'' 186 m · 2' 14''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Écoles maternelles

294 m · 1' 50'' 317 m · 39'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française Écoles primaires

294 m · 1' 50'' 317 m · 39'' 208 m · 2' 30'' 208 m · 2' 30''

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa Écoles secondaires

319 m · 1' 55'' 342 m · 42'' 184 m · 2' 12'' 184 m · 2' 12''

Transports

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne) Autoroutes

6,2 km · 6'

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa Bus

130 m · 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

130 m · 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

130 m · 1' 33''

Spa-Géronstère Gares

431 m · 2' 52'' 441 m · 59'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Radisson Blu Palace Hotel Spa Bornes de recharge

296 m · 30''

Magasins

Carrefour Express Spa Supermarchés

352 m · 2' 21'' 394 m · 35'' 352 m · 4' 352 m · 4'

Intermarché Spa

634 m · 2' 8'' 649 m · 58'' 475 m · 7' 595 m · 7'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1 km · 4' 1 km · 1' 33'' 978 m · 8' 1 km · 12'

Tourisme

Thermes De Spa Parcs d'attractions

1,9 km · 2' 23''

Site Pouhon Pierre Le Grand Musées

407 m · 33''

Abbaye De Stavelot Monuments religieux

16 km · 16'

Grottes De Remouchamps Activités

14,6 km · 14'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

30,4 km · 32'

Château De Franchimont Châteaux

9,9 km · 11'

Royal Golf Club Des Fagnes Golfs

3,6 km · 4'

Villes proches

Alsdorf

71,4 km · 44' 52,2 km · 3º 12'

Herzogenrath

69,7 km · 45' 50,5 km · 3º 18'

Kerkrade

76,8 km · 46' 50 km · 3º 33'

Verviers

17,8 km · 14' 12,4 km · 1º 5'

Seraing

41,3 km · 37' 33,9 km · 2º 46'

Liège

48,6 km · 33' 32,1 km · 2º 53'

Transports

Vivre près de la Rue Docteur Henri Schaltin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Spa-Géronstère" est à moins de 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" se trouve à proximité (1 minute de route).

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 4 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".

Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Badaboum", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Spa" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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