Appartement à vendre - Spa VBE47561

Avenue Camille Bellenger 4 4900 Spa

147 000 €

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VBE47561

  • 1 Chambre(s)
  • 51 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Lumineux appartement 1 chambre de 51m² situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Composition :2ème étage: Hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, évier, four, frigo, lave-vaisselle), chambre, salle de bain, WC. Rez de chaussée: cave privative, garage. Détails techniques :Châssis ALU double vitrage. Électricité individuelle conforme. Chauffage central gaz collectif (avec calorimètres). Ascenseur. Parlophone. PEB n° classe C ( 183 kWh/m².an - Etotale: 12.464 kWh/an). RC: 874€ Travaux de mise en conformité incendie en cours financé par la copropriété par la vente d'une conciergerie. Caractéristiques : Appartement situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Idéal pour investissement !Quotes-parts de copropriété : 251/ 9.900èmes. Charges réelles +/- 205 €/mois dont +/- 175 € à charge du locataire et 30€ à charge du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 147 000 €
  • Revenu cadastral: 874 €
  • Frais mensuels: 30 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

51 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

20260709013196

Date de validité PEB

09/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47561 Réf. vendeur: 7130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Badaboum

372 m 1' 14'' 372 m 44'' 372 m 4' 372 m 4'

Écoles maternelles

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

621 m 5' 763 m 1' 32'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française

621 m 5' 763 m 1' 32'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa

646 m 5' 787 m 1' 36'' 513 m 6' 513 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

6,4 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts

261 m 3'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

595 m 7'

Gares

Spa-Géronstère

374 m 2' 41'' 805 m 1' 46'' 374 m 4' 374 m 4'

Bornes de recharge

Radisson Blu Palace Hotel Spa

854 m 1' 37''

Supermarchés

Intermarché Spa

749 m 2' 34'' 749 m 1' 35'' 595 m 7' 595 m 7'

Carrefour Express Spa

852 m 3' 953 m 1' 42'' 706 m 10' 840 m 10'

Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,3 km 17' 1,5 km 19'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

2,5 km 4'

Musées

Site Pouhon Pierre Le Grand

849 m 1' 30''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,4 km 15'

Activités

Grottes De Remouchamps

15 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

30,8 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

10,3 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Des Fagnes

3,8 km 5'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Camille Bellenger offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 15 minutes en voiture.Le golf "Royal Golf Club Des Fagnes" est accessible en 5 minutes en voiture.Le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Thermes De Spa".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Athenee Royal Et Ecole D'Hotellerie De Spa", une école secondaire joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Badaboum" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Spa" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Spa" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Reine Astrid (Spa) III" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Seraing en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 7 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Spa-Géronstère" : 2 minutes en voiture ou 4 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 750 - Spa - Malchamps - Stavelot - Trois-Ponts, TEC Liège - Verviers - 744 - Spa - Stavelot - Trois-Ponts avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec une station située à 7 minutes à pied.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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