Appartement à vendre - Aywaille VBD21220

Rue Nicolas Lambercy 18/02 4920 Aywaille

268 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Nicolas Lambercy 18/02 4920 Aywaille

Vous cherchez des Appartement à vendre - Aywaille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

- Hall commun de ± 8m² sur parquet laminé,

Appartement 2 (1er étage) de ± 126m² :
- Séjour de ± 24m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 15m² sur parquet laminé (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four et four à micro-onde),
- Hall de nuit de ± 21m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 13m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne, wc suspendu, radiateur sèche serviette et extracteur d'air électrique,
- Wc de ±2m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 4,5m² sur carrelage,
- Terrasse sur plots orientée Ouest,
- Jardin orienté Ouest,

DIVERS : pompe à chaleur air/eau réversible, boiler thermodynamique de ± 200l, décompteur d'eau, compteur électrique indépendant conforme, châssis double vitrage PVC, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24587 kWh/an

Date de validité PEB

20/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21220 Réf. vendeur: 7046145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

588 m 4' 638 m 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

715 m 2' 22'' 715 m 55'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

660 m 4' 685 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

561 m 1' 51'' 561 m 43'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

176 m 2' 7''

Gares

Aywaille

382 m 5' 566 m 49'' 353 m 5' 353 m 5'

Aéroports

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Lidl Aywaille

494 m 1' 29'' 494 m 40'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,9 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 7 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se trouve à 7 minutes en marchant."Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Princesse Elisabeth" à 5 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Tout voir Réduire

Documents

lambercy_18_plan magicplan.pdf

Télécharger