Appartement te koop - Aywaille VBD21220

Rue Nicolas Lambercy 18/02 4920 Aywaille

268 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 126
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Nicolas Lambercy 18/02 4920 Aywaille

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Hall commun de ± 8m² sur parquet laminé,

Appartement 2 (1er étage) de ± 126m² :
- Séjour de ± 24m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 15m² sur parquet laminé (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four et four à micro-onde),
- Hall de nuit de ± 21m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 13m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne, wc suspendu, radiateur sèche serviette et extracteur d'air électrique,
- Wc de ±2m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 4,5m² sur carrelage,
- Terrasse sur plots orientée Ouest,
- Jardin orienté Ouest,

DIVERS : pompe à chaleur air/eau réversible, boiler thermodynamique de ± 200l, décompteur d'eau, compteur électrique indépendant conforme, châssis double vitrage PVC, égouts.
--> Quote-part dans l’acte de base à charge de l’acquéreur (environ 654,73€).

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 268 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

126 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

161 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24587 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD21220 Ref. verkoper: 7046145 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

588 m 4' 638 m 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

660 m 4' 685 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

660 m 4' 685 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

561 m 1' 51'' 561 m 43'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

176 m 2' 7''

Treinstations

Aywaille

382 m 5' 566 m 49'' 353 m 5' 353 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

2,8 km 4'

Winkels

Carrefour Market Aywaille Centre

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Lidl Aywaille

489 m 1' 28'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,9 km 33'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Nicolas Lambercy betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Aywaille Centre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Aywaille (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "L'Ile Aux Câlins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 33 minuten met een auto.In 4 minuten bereikt u de "Grottes De Remouchamps" activiteit.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 15 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 12 minuten afstand."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 11 minuten afstand.Het "Château De Franchimont" kasteel is 19 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

Documenten

lambercy_18_plan magicplan.pdf

Download

ilovepdf_merged - 2026-03-17t100206.044.pdf

Download