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Appartement à vendre, Aywaille VBD21220

Rue Nicolas Lambercy 18/02 , 4920 Aywaille
268 000 €
3 Chambre(s) 126 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 268 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Surface du séjour 24 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 161 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24587 kWh/an
Date de validité PEB 20/10/2026
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBD21220 Réf. vendeur: 7046145 Dernière modification: 12/05/2026

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Appartement à vendre - Aywaille ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Nicolas Lambercy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Princesse Elisabeth", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Câlins", à seulement 7 minutes de marche.

Tourisme

"Abbaye De Stavelot" est accessible en 33 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grottes De Remouchamps" à 4 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 15 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 22 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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