Appartement à vendre - Aywaille VBD21220

Rue Nicolas Lambercy 18/02 4920 Aywaille

268 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Nicolas Lambercy 18/02 4920 Aywaille

Vous cherchez des Appartement à vendre - Aywaille ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

- Hall commun de ± 8m² sur parquet laminé,

Appartement 2 (1er étage) de ± 126m² :
- Séjour de ± 24m² sur parquet laminé,
- Cuisine de ± 15m² sur parquet laminé (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four et four à micro-onde),
- Hall de nuit de ± 21m² sur parquet laminé,
- Chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé,
- Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé,
- Chambre 3 de ± 13m² sur carrelage,
- Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne, wc suspendu, radiateur sèche serviette et extracteur d'air électrique,
- Wc de ±2m² sur carrelage,
- Buanderie de ± 4,5m² sur carrelage,
- Terrasse sur plots orientée Ouest,
- Jardin orienté Ouest,

DIVERS : pompe à chaleur air/eau réversible, boiler thermodynamique de ± 200l, décompteur d'eau, compteur électrique indépendant conforme, châssis double vitrage PVC, égouts.

*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 268 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24587 kWh/an

Date de validité PEB

20/10/2026

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD21220 Réf. vendeur: 7046145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

588 m 4' 638 m 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

715 m 2' 22'' 715 m 55'' 544 m 7' 544 m 7'

Écoles primaires

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

660 m 4' 685 m 1' 6'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

561 m 1' 51'' 561 m 43'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

3,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

176 m 2' 7''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

176 m 2' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

176 m 2' 7''

Gares

Aywaille

382 m 5' 566 m 49'' 353 m 5' 353 m 5'

Aéroports

Liège Airport

29,6 km 2º 12' 37,1 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Remouchamps

2,8 km 4'

Supermarchés

Carrefour Market Aywaille Centre

288 m 57'' 288 m 23'' 288 m 3' 288 m 3'

Lidl Aywaille

494 m 1' 29'' 494 m 40'' 494 m 6' 494 m 6'

Delhaize Aywaille

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,4 km 14' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

7,8 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,9 km 33'

Activités

Grottes De Remouchamps

2,9 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

13,3 km 15'

Châteaux

Château De Franchimont

19,5 km 19'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

13,8 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") se trouve à 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 56 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aywaille Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Aywaille" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 11 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 15 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grottes De Remouchamps".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (10 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 12 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 33 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" à 7 minutes à la marche."Athenee Royal Princesse Elisabeth" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L'Ile Aux Câlins" à 7 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

LAMBERCY_18_plan magicplan.pdf

Télécharger