Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 chambres en vente sur plan. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa terrasse offrant une agréable ouverture vers l’extérieur. À proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers), il propose un cadre de vie pratique et confortable. COMPOSITION : Appartement : Un spacieux séjour lumineux avec espace prévu pour une cuisine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une buanderie vient compléter cet espace de vie fonctionnel. Accès à une terrasse de ± 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Hall de nuit desservant trois chambres de 13 m², 12 m² et 8 m². Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement bénéficie d’un agencement optimal et d’une belle luminosité dans l’ensemble des pièces. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage central au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve prévue 2025 - 2026, garantissant un bien moderne et conforme aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?
Appartement te koop met terras - Aywaille
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité, sa terrasse agréable et son environnement calme, tout en étant à proximité directe des commodités. Il constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. COMPOSITION : Appartement : Un lumineux séjour avec espace prévu pour une cuisine, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Accès à une terrasse de ± 9 m², idéale pour profiter des extérieurs. Hall de nuit desservant deux chambres de 14 m² et 12 m². Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve 2025 - 2026, garantissant un bien en excellent état et aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?
Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 3 chambres. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité, son environnement calme et sa proximité avec les commodités (commerces, écoles et axes autoroutiers). Il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement. COMPOSITION : Appartement : Un spacieux séjour lumineux avec espace prévu pour une cuisine, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Une buanderie vient compléter cet espace pratique. Hall de nuit desservant trois chambres de 17 m², 12 m² et 13 m². Une salle de bain comprenant douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve 2025 - 2026, offrant une excellente performance énergétique et un bien en parfait état. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au ### ou par mail à l’adresse ### . Documents téléchargeables sur ### Meer weten?
Penthouse situé au 3ème étage avec ascenseur : ± 125m² Prix de 289.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) - Hall d'entrée de ± 3m² sur carrelage, - WC indépendant de ± 2m² sur carrelage, - Salon ± 20m² sur carrelage, - Espace cuisine et salle à manger de ± 28m² sur carrelage, - Buanderie de ± 3m²sur carrelage, - Chambre 1 de ± 17m², - Chambre 2 de ± 12m², - Chambre 3 de ± 13m², - Salle de bain de ± 7m², - Terrasse de ± 15m² orientée Est, - Cave située au rez-de-chaussée. DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 104m² Prix de 275.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) - Hall d'entrée de ± 2m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon + salle à manger de ± 30m², - Cuisine ouverte de ± 15m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 14m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 9m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 105m² Prix de 279.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) - Hall d'entrée de ± 2,5m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon de ± 13m², - Cuisine ouverte + salle à manger de ± 27m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 13m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Bureau de ± 8,5m², - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 11m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière (individuelle) gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Découvrez Lekanto & Levita, un nouveau projet résidentiel situé à Aywaille. À seulement quelques pas des rives de l’Amblève et de nombreux sentiers de randonnée, la résidence bénéficie d’un environnement naturel idéal pour les amoureux de la nature. Toutes les commodités essentielles se trouvent à moins de 500 mètres à pied : commerces de proximité, transports en commun, écoles, crèches, bibliothèque, restaurants, piscine et complexe multisports. Le projet comprend deux bâtiments élégants pour un total de quarante appartements. Les immeubles s’organisent autour d’espaces verts communs, pensés pour offrir un cadre de vie aéré, paisible et harmonieux. Chaque appartement est livré entièrement équipé, à l’exception de la cuisine qui est proposée en option. Les logements sont prêts à vivre, avec des murs peints (primer et finition blanche), du carrelage dans toutes les pièces et un système de chauffage par le sol pour un confort optimal. Une cave privative est incluse pour chaque unité. Des places de parking intérieures, couvertes ou extérieures sont également disponibles à la vente dont certains sont pré-équipées pour la recharge de véhicules électriques. Soucieuse des enjeux environnementaux et des économies d’énergie, la résidence Lekanto & Levita intègre des équipements techniques de dernière génération. Chaque appartement est doté d’une pompe à chaleur individuelle ainsi que d’un système de ventilation intelligent. En complément, des panneaux photovoltaïques installés sur les toitures assurent l’alimentation en électricité des parties communes, réduisant ainsi les charges des copropriétaires. Lekanto & Levita offre ainsi un équilibre parfait entre modernité, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement privilégié. Pour tout renseignements et/ou visite, contactez-nous au ### Meer weten?
TVA à 6% !!! Proche du centre et des commodités, agréable site composé de 2 Résidences bénéficiant de 2 entrées (via l'avenue François Cornesse et via la rue de Septroux). Les normes actuelles sont plus qu'atteintes (PAC pour production d'eau chaude et chauffage sol, VMC intelligente, PEB A et A+) et le soin apporté à la qualité des détails techniques rend ces appartements exceptionnels (doubles murs entre les appartements+isolation supérieure des sols pour un confort acoustique optimal, châssis orientés sud avec réflexion des UV ou screens, etc...). La diversité du type d'appartements comblera l'ensemble des amateurs en recherche d'habitations répondant à des critères élevés en terme de normes actuelles et futures ainsi que d'une qualité supérieure de finitions (construction Eloy). Ces 2 Résidences proposent 40 appartements, 1 parking fermé en sous-sol, des places extérieures couvertes (poss. de placer des bornes de recharge) et des emplacements extérieurs. Un local vélo est également prévu au sous-sol fermé et sécurisé des deux résidences. Chaque appartement bénéficie d'une cave. Un soin tout particulier est également apporté aux espaces verts situés au centre du site pour un cadre agréable, arboré et végétalisé. De 60m2 à 111m2, prix de 199.500€ htva à 374.5000€ htva (un emplacement de parking couvert en supplément). Infos et rendez-vous en agence: ### Meer weten?
Idéalement situé, proche des commerces, des écoles, des transports et des axes routiers, ne manquez pas ce luxueux appartement très récent (2020) aux finitions haut de gamme!!! Il n'est occupé que depuis 5 ans et est revendu sous le régime des droits d'enregistrement (possibilité 12,5 ou 3%) Cet appartement est actuellement loué à 1050€/mois. Il présente 106 m² et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour de 40m² avec cuisine ouverte (cuisine full équipée de la prestigieuse marque BULTAUP) donnant accès à une belle et agréable terrasse couverte de 15 m² avec vue sur l'Amblève, d'un hall de nuit, de 2 chambres et d'une salle de douche avec douche italienne (tub de douche extra plat). Chauffage par pompe à chaleur réversible air-eau, ventilation double flux, full domotique de marque NIKO, porte blindée, stores et luminaires placés, screens solaires sur les grandes baies. Cave et emplacement de parking sécurisé. Charges mensuelles : 120€. RC : 887€ A visiter sans tarder! Plus d'informations ou visite au ### Meer weten?
SOUS-SOL : ± 25m² - Cave de ± 5m² sur béton, - Garage de ± 17m² sur béton, APPARTEMENT de ± 83m² au 1er étage : - Hall d'entrée de ± 8m² sur carrelage avec wc indépendant (avec évier), - Séjour de ± 30m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, taque électrique, hotte, four et frigo), - Hall de nuit de ±1,5m² sur carrelage, - Chambre 1 de ± 15m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 10m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ± 6m² sur carrelage avec évier et douche, - Buanderie de ± 2m² sur carrelage, - Balcon sur béton orienté ouest, DIVERS : châssis double vitrage PVC avec invisivents, boiler de ±150l, radiateurs directes et accumulateurs, compteur d'eau indépendant, compteur électrique indépendant, égouts. --> Appartement loué actuellement 750€/mois + 100€ de charges communes (électricité des communs, syndic, entretien des ascenseurs, etc.), --> Garage loué actuellement 55€/mois. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fond de roulement et fond de réserve : 161€/mois (144€ pour l’appartement et 17€ pour le garage), *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in het rustige deel van Aywaille, een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar comfort en rust. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2003, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 55 m², verdeeld over één slaapkamer, een open keuken en een gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust met een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, en er is ruimte voorzien voor een vaatwasser en wasmachine. Het appartement beschikt over een badkamer met volledige betegeling, lavabo, toilet en bad. Een mooie terras van 5 m² aan de westzijde biedt een rustige plek om te genieten van het buitenleven en heeft een mooi uitzicht. De praktische indeling en voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De centrale verwarming en warmwaterboiler worden elektrisch aangedreven, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van energie. Daarnaast beschikt het appartement over PVC-ramen met dubbel glas en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de tweede verdieping. Het onderhoudsvriendelijke karakter wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een kelder. De maandelijkse kosten bedragen €99, inclusief gemeenschappelijke uitgaven, wat het beheer overzichtelijk houdt. Momenteel is het appartement verhuurd voor €530 exclusief kosten, wat het aantrekkelijk maakt als belegging. De EPC-score van F benadrukt de noodzaak van energiebesparende maatregelen, maar onderstreept ook de moderne bouwkwaliteit uit 2003. De ligging van de woning in Aywaille biedt talrijke voordelen. Het appartement bevindt zich nabij het centrum van de stad, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn: winkels, scholen en openbaar vervoer. Aywaille zelf is bekend om zijn groene omgeving en natuurlijke schoonheid, ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen en fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, perfect voor zowel investeerders als inwoners die op zoek zijn naar een rustige en efficiënte woonruimte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?
- Hall commun de ± 8m² sur parquet laminé, Appartement 2 (1er étage) de ± 126m² : - Séjour de ± 24m² sur parquet laminé, - Cuisine de ± 15m² sur parquet laminé (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique avec hotte intégrée, lave-vaisselle, four et four à micro-onde), - Hall de nuit de ± 21m² sur parquet laminé, - Chambre 1 de ± 9m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ± 14m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ± 13m² sur carrelage, - Salle de bain de ± 8m² sur carrelage avec meuble évier, douche italienne, wc suspendu, radiateur sèche serviette et extracteur d'air électrique, - Wc de ±2m² sur carrelage, - Buanderie de ± 4,5m² sur carrelage, - Terrasse sur plots orientée Ouest, - Jardin orienté Ouest, DIVERS : pompe à chaleur air/eau réversible, boiler thermodynamique de ± 200l, décompteur d'eau, compteur électrique indépendant conforme, châssis double vitrage PVC, égouts. --> Quote-part dans l’acte de base à charge de l’acquéreur (environ 654,73€). *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Ne manquez pas cet appartement au 3e et dernier étage présentant une surface de 111m2. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace cuisine ouverte donnant accès à la terrasse exposée sud-ouest, de 3 chambres, d'une salle de douches, d'une buanderie et d'une cave dans le sous-sol de la Résidence qui bénéficie également d'un local vélos sécurisé ! Pompe à chaleur pour production d'eau sanitaire et chauffage sol, VMC intelligente, DV PVC, doubles murs entre les appartements et isolation acoustique des sols pour un confort acoustique optimal! Espaces extérieurs communs arborés et végétalisés pour créer un lieu de vie agréable et paisible. 1 emplacement de parking intérieur en supplément (emplacements complémentaires moyennant disponibilités). Renseignements et rendez-vous en agence: ### POSSIBILITE TVA à 6% Meer weten?
Hieronder zijn nog enkele interessante adressen te vinden in de buurt van Aywaille (4920) + Deelgemeenten.
REALIM vous propose à la vente un appartement d'exception situé à Dolembreux (Sprimont). Au sein d'un immeuble réalisé par "Etienne Piron" et jouissant d'une excellente situation proche de toutes commodités, ce logement de standing vous offre notamment: un séjour particulièrement spacieux, une cuisine hyper équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau, de nombreux rangements, 79 m² de terrasse, 2 caves et minimum 2 emplacements de parking. Possibilité droits d'enregistrement réduits à 3%. Un bien exceptionnel à visiter sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d’erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?
SOUS-SOL de ± 13m² : - Cave de ±12m² sur béton, REZ DE CHAUSSE : - Emplacement parking, 2ème ÉTAGE de ± 118m² : - Hall d'entrée de ± 24,5m² sur carrelage avec coin vestiaire et wc indépendant (avec évier et extracteur d'air électrique), - Séjour de ± 49m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meuble de rangement à l'exception de l'ilot central, évier, taque à induction, hotte avec sortie extérieur, four, lave-vaisselle, frigo et congélateur, - Chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé, - Salle de bain de ±10m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, baignoire et extracteur d'air électrique, - Buanderie de ±5m² sur carrelage avec évacuation machine, - Terrasse de ±14m² orientée Sud-Est, 3ème ÉTAGE de ± 62m² : - Hall de nuit (en mezzanine) de ±5m² sur parquet laminé, - Chambre 2 de ±17m² sur parquet laminé, - Chambre 3 de ±23m² sur parquet laminé, - Salle de douche de ±9m² sur carrelage avec meuble double évier, douche, wc et extracteur d'air électrique. DIVERS : construction de ±2009, PEB de classe "B", vidéophone, châssis double vitrage pvc, chauffage central au pellet (collectif - frais individuels de ±80€/mois pour le chauffage et l’eau chaude), électricité conforme (certificat de 2009) et micro-station d'épuration. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ : Fonds de roulement : 364,12 €/mois (provision chauffage de ± 80€/mois comprise), Fonds de réserve : 25,46 €/mois. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix. Meer weten?
Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (25m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse EST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer ! Meer weten?
REALIM vous propose à la vente un bel appartement deux chambres situé au deuxième et dernier étage d'une résidence paisible à Sprimont. Il se compose d'une cuisinée équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, une salle de bain, un dressing et une terrasse. Un garage privatif et deux emplacements extérieurs complètent l'ensemble. L'appartement présente des belles finitions avec du parquet au sol, une agréable superficie de 100m2 (selon PEB), un PEB B, une chaudière gaz individuelle. Les charges communes sont de 110€. Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Meer weten?
REALIM vous propose à la vente un appartement 2 chambres avec terrasse plein sud, dans une résidence construite en 2020. La résidence du Charme est située à proximité des bus, écoles, petits commerces et centres commerciaux à quelques kilomètres. Ce logement a été soigneusement étudié et offre un agencement pratique pour répondre aux tendances actuelles : confort, convivialité, économie d’énergie (PEB A), luminosité. Ce bien dispose également de deux emplacements de parking et une cave. Possibilité de bénéficier de 3 % de droit d'enregistrement. Informations et photos transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Meer weten?
SITUE EN PLEIN COEUR DE BEAUFAYS, MAGNIFIQUE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE ET EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF - COMPOSITION / -2ème étage : un séjour avec cuisine ouverte de 36m² (évier, four, taques, hotte, emplacement machines, lave-vaisselle), un palier, une toilette indépendante avec évier, une salle de bain de 5m² (évier, baignoire), une chambre de 12m² donnant sur une terrasse de 20m² - Mezzanine : une chambre de 24m² avec placards intégrés - DIVERS : actuellement loué 850€ (+40€ charges), châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), poêle à pellets, emplacement de parking à l'arrière de la résidence via portail automatisé, RCNI 1058€, description non contractuelle communiquée à titre informatif. Meer weten?
Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente cet appartement composé de 2 chambres à coucher, un salon, une cuisine semi équipée, une salle de douche, une terrasse, un emplacement de stationnement intérieur et 1 extérieur. Caractéristiques techniques : - Châssis PVC double vitrage, Chauffage central au mazout, électricité non conforme. Localisé dans une jolie résidence offrant tranquillité et confort. RC :434 € - PEB : F. Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte (35m²) - Chambre à coucher (13m²) - Salle de douche (5m²) 1er étage : - Chambre à coucher (14m²) Commodités: - Châssis double vitrage en PVC - Chauffage central au mazout - Emplacement de stationnement intérieur et extérieur - Electricite non-conforme - Actuellement loué PEB : F Ne tardez-pas a prendre rendez-vous pour une visite ! Meer weten?
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