Appartement te koop - Aywaille VBE04314

Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille

289 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE04314
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 103 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Rue de Bastogne 96 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Le Groupe PENOIT a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres. Situé à Aywaille, cet appartement neuf vous séduira par sa luminosité, sa terrasse agréable et son environnement calme, tout en étant à proximité directe des commodités. Il constitue une opportunité idéale tant pour un premier achat que pour un investissement. COMPOSITION : Appartement : Un lumineux séjour avec espace prévu pour une cuisine, offrant un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Une buanderie vient compléter cet espace fonctionnel. Accès à une terrasse de ± 9 m², idéale pour profiter des extérieurs. Hall de nuit desservant deux chambres de 14 m² et 12 m². Une salle de bain comprenant une douche à l’italienne ainsi qu’une toilette séparée. L’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un agencement optimisé pour un confort de vie quotidien. TECHNIQUES : Châssis PVC double vitrage avec isolation thermique et acoustique. Chauffage au gaz par le sol. Ascenseur dans l’immeuble. Raccordements complets (eau, électricité, égouts). Construction neuve 2025 - 2026, garantissant un bien en excellent état et aux normes actuelles. Vente sous régime TVA. Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une cave. Demande de renseignement et planification de visite par téléphone au Tel 04/338.42.32 ou par mail à l’adresse Contact . Documents téléchargeables sur www.penoit.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 289 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

103 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE04314 Ref. verkoper: 7633748 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O. C. Du Service Sac Cel

1,9 km 6' 2,3 km 2' 50'' 954 m 23' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

Basisscholen

Ecole De Harzé "le Grand Mont"

974 m 3' 974 m 1' 9'' 682 m 12' 974 m 12'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

3,5 km 22' 7,8 km 9' 2,5 km 41' 3,5 km 42'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3 km 2' 54''

Bus

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

121 m 1' 27''

Treinstations

Aywaille

5,5 km 22' 5,7 km 6' 4,5 km 11' 5,4 km 1º 6'

Laadstations

Remouchamps

7,9 km 8'

Winkels

Lidl Aywaille

4,6 km 15' 4,7 km 4' 4,1 km 9' 4,6 km 55'

Carrefour Market Aywaille Centre

5,4 km 17' 5,4 km 5' 4,7 km 11' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Aywaille

6,6 km 22' 6,7 km 7' 5,4 km 19' 6,6 km 1º 19'

Pretparken

Grotte De Comblain

12,1 km 15'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

11,3 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,7 km 28'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

8 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,9 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,5 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

20,8 km 15'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Bastogne betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Roch" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "O. C. Du Service Sac Cel", een kinderdagverblijf op slechts 23 minuten lopen, waarderen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole De Harzé "le Grand Mont"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 3 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.

Toerisme

"Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Château-Fort De Logne"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 14 minuten met de auto.Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 28 minuten afstand met de auto.Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Aywaille (4 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (5 minuten rijden), Delhaize Aywaille (7 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen