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VBE24298-0 30

Appartement à vendre, Malmedy VBE24298

Route De Waimes 21 , 4960 Malmedy
149 000 €
WE INVEST MALMEDY
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 149 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22810 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2033
Emission de CO2 57
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24298 Réf. vendeur: 7604566 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Route de Waimes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 18 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Notre-Dame" est à 29 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 15 minutes à pied.

Villes proches

Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 18 minutes de route.

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 14 minutes de route.

"Parc Plopsa Coo" se trouve à 20 minutes.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 5 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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