Villes proches
Ce bien, situé près de la Route de Waimes, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Malmedy VBE24298
Route De Waimes 21
, 4960 Malmedy
149 000 €
2 Chambre(s)
80 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
We Invest Malmedy vous propose cet appartement idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Vous serez charmé par ses espaces de vies généreux, sa luminosité et son potentiel de rentabilité futur.
Il se compose comme suit : un lumineux séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de douche (douche, meuble une vasque, WC et espace pour les machines), un hall de dégagement et 2 chambres à coucher. NIV -1 : Une cave privative.
Techniques : électricité conforme, chauffage central mazout via chaudière commune au bâtiment, calorimètres, compteurs individuel pour l'eau et l'électricité, châssis PVC double vitrage, PEB classe C (224 kwh/m².an - E.total : 22810 kWh/an - ref. 20231030005415)
Bien idéal par exemple pour primo acquéreurs ou investisseurs !
Il se compose comme suit : un lumineux séjour, une cuisine équipée, un bureau, une salle de douche (douche, meuble une vasque, WC et espace pour les machines), un hall de dégagement et 2 chambres à coucher. NIV -1 : Une cave privative.
Techniques : électricité conforme, chauffage central mazout via chaudière commune au bâtiment, calorimètres, compteurs individuel pour l'eau et l'électricité, châssis PVC double vitrage, PEB classe C (224 kwh/m².an - E.total : 22810 kWh/an - ref. 20231030005415)
Bien idéal par exemple pour primo acquéreurs ou investisseurs !
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Prix
149 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
80 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
11 m²
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22810 kWh/an
Date de validité PEB
30/10/2033
Emission de CO2
57
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Documents
Le quartier
Éducation
D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.
Crèches
Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix
Écoles primaires
Institut Notre-Dame
Écoles secondaires
Transports
A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)
Autoroutes
TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen
Bus
TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland
TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy
Manufacture De Malmedy
Bornes de recharge
Magasins
Hypermarché Carrefour Malmédy
Supermarchés
Colruyt Malmedy
Okay Waimes
Tourisme
Parc Plopsa Coo
Parcs d'attractions
Site Pouhon Pierre Le Grand
Musées
Abbaye De Stavelot
Monuments religieux
Malmundarium
Activités
Château De Reinhardstein
Châteaux
The Green House Golf
Golfs
Villes proches
Alsdorf
Herzogenrath
Kerkrade
Verviers
Stolberg
Aix-la-Chapelle
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 395 - Verviers - Malmedy - Reuland, TEC Liège - Verviers - 745 - Trois-Ponts - Waimes - Büllingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 795 - Baugnez - Lasnenville - Malmedy avec une station située à 15 minutes à pied.
Transports
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.
Tourisme
À 5 minutes de là se trouve "Malmundarium".
À 18 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".
Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".
"Parc Plopsa Coo" se trouve à 20 minutes.
À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".
Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 12 minutes avec une voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Notre-Dame" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 18 minutes à pied.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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