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VBE24298-0 30

Appartement à vendre, Malmedy VBE24298

Route De Waimes 21, 4960 Malmedy
149 000 €
WE INVEST MALMEDY
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2 Chambre(s) 80 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 149 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Surface des caves 11 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 25 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 0
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Est
Terrasse aménagée Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 22810 kWh/an
Date de validité PEB 30/10/2033
Emission de CO2 57
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24298 Réf. vendeur: 7604566 Dernière modification: 16/10/2026
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Appartement à vendre - Malmedy ?

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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Route de Waimes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "The Green House Golf" se situe à 18 minutes de route.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Pouhon Pierre Le Grand".

Vous trouverez "Parc Plopsa Coo" à 20 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Malmundarium" à 5 minutes de route.

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Malmédy" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Malmedy" (4 minutes en voiture), "Okay Waimes" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 745 - Trois-Ponts - Büllingen, 395 - Verviers - Reuland avec une station située à 1 minute à pied, 795 - Baugnez - Malmedy avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Xhoffraix" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Notre-Dame", à 29 minutes.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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