Appartement à vendre - Namur VBD03687

Rue des Carmes 23 5000 Namur

426 000 €

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VBD03687

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité de toutes les facilités et des commodités, APPARTEMENT NEUF (2CH/1SDB) de 96,81 m² avec TERRASSE. Situé au 4ème étage, il est composé d'un séjour de 33,59 m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse de 43,18 m², d'un hall d'entrée, de 2 chambres, d'un coin buanderie, d’une salle de douche et d'un wc. Chauffage central gaz avec chaudière individuelle, châssis double vitrage, VMC, ascenseur, vidéophone. Cave et emplacement de parking en sus. PEB prévisionnel « B ». Vente sous régime TVA (21%). Loi Breyne d'application. A découvrir chez LP au Tel 081/303 404 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 426 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Ilot des Carmes"

"Ilot des Carmes"
Namur, implanté sur un site chargé d’histoire, le projet « ILOT DES CARMES » composé de 5 blocs bénéficiant d’une situation privilégiée en plein cœur de Namur. La résidence résolument contemporaine et élégante abrite 71 appartements (studios, 1 chambre à 3 chambres) de 45 à 166 m² ainsi que des commerces et bureaux. Excellentes prestations tant au niveau énergétique qu'au niveau acoustique. Parking intérieur et cave en sus. PEB prévisionnel « A » et "B". Vente sous régime TVA de 21%. Loi Breyne est d'application. A découvrir chez L&P au 081/303 404 ! https://nuage.ville.namur.be/s/eCsJ2R2LHDgJomt
Prix 186 000 € à 570 000 €
Surface habitable 45 m² à 114 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03687 Réf. vendeur: 6378179 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Funny

680 m 2' 16'' 680 m 1' 37'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Namur

388 m 1' 17'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Namur

388 m 1' 17'' 388 m 55'' 388 m 5' 388 m 5'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

56 m 11'' 56 m 8'' 56 m 40'' 56 m 40''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

312 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

312 m 4'

Gares

Namur / Namen

393 m 2' 17'' 686 m 1' 27'' 382 m 5' 382 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,5 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

341 m 3' 341 m 4' 341 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Hotel De Ville

281 m 3'

Supermarchés

Spar Croisiers

216 m 43'' 836 m 1' 48'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Proxy Delhaize Namur

198 m 54'' 1,1 km 2' 30'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Carrefour Express Namur Place De La Station

254 m 2' 6'' 569 m 1' 17'' 254 m 3' 254 m 3'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

2,8 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

965 m 2' 6''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

11,8 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Moncrabeau", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Hotel De Ville" à seulement 3 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Namur / Namen".

Villes proches

Seraing se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Louvain se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"Institut Ilon Saint-Jacques" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Namur", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Funny" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec une station située à 4 minutes à pied.

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