Appartement à vendre - Namur VBD24536

Boulevard Cauchy 29 5000 Namur

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VBD24536
  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
Boulevard Cauchy 29 5000 Namur
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Description

Vente sous régime TVA 6% - NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de son centre, des restaurants, magasins, transports et grands axes. Nous vous proposons ce splendide appartement neuf avec terrasse au 1 er étage, d’une superficie totale de +/-91m 2 . Il se compose comme suit – hall d’entrée, spacieuse et lumineuse pièce de vie (+/-35m 2 ) avec cuisine aménagée, accès terrasse (+/-7m 2 ) orientée SO – hall de nuit desservant deux chambres (+/-14m 2 et +/-10m 2 ), une salle de douche et un WC séparé. PEB (A). Châssis PVC double vitrage. Ventilation simple flux. Cave obligatoire (4.000,00€ hors frais). Parking en supplément. Vente sous régime TVA 6% conditionnée. Livraison prévue : mars 2026. Loi Breyne non-applicable. A visiter sans tarder – www.lepationamur.be – Contact – Tel 02.537.47.38 .

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Le Patio

Le Patio
Vente sous régime TVA 6% - NAMUR – Idéalement situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de son centre, des restaurants, magasins, transports et grands axes. Venez visiter ce magnifique projet neuf de 36 unités avec terrasses, allant du studio au trois chambres proposant des finitions haut de gamme. PEB (A). Châssis PVC double vitrage. Ventilation simple flux. Parking en supplément. Vente sous régime TVA 6% conditionnée. Livraison prévue : mars 2026. Loi Breyne non-applicable. A visiter sans tarder – www.lepationamur.be – info@propertylab.be – 02.537.47.38.
Prix 214 800 € à 474 800 €
Surface habitable 48 m² à 139 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

40 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Largeur du terrain à rue

40 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24536 Réf. vendeur: 7121665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

302 m 1' 641 m 1' 5'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

593 m 2' 51'' 800 m 1' 43'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

593 m 2' 51'' 800 m 1' 43'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,7 km 2' 43''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

89 m 1' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

162 m 1' 57''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

162 m 1' 57''

Gares

Namen / Namur

1,3 km 6' 1,3 km 1' 53'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

852 m 1' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Echasseurs

424 m 2' 3'' 424 m 5' 424 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ecole Des Cadets

73 m 52''

Supermarchés

Spar Express Namur

268 m 53'' 675 m 1' 10'' 268 m 3' 268 m 3'

Proxy Delhaize Corbeille

557 m 2' 44'' 764 m 1' 38'' 557 m 7' 557 m 7'

Aldi Namur

638 m 2' 7'' 638 m 56'' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,6 km 2' 34''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,5 km 2' 29''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,1 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,5 km 2' 9''

Châteaux

Château De Bioul

22,2 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,3 km 13'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.Une gare SNCB ("Namen / Namur") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Echasseurs".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Les Tanneurs De Namur") pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Ecole Des Cadets" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Namur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Louvain se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"F. A. Du Service Les Marmouzets" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", à 1 minute en voiture.

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