Appartement à vendre en viager - Namur VBD52306

Rue Borgnet 14 41 5000 Namur

Bouquet 30 000 €

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VBD52306

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
Rue Borgnet 14 41 5000 Namur
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Description

NAMUR (Centre) Rue Borgnet 14 bte 041 - Dans un quartier en plein essor suite au projet futur situé en face de l'immeuble, cet appartement situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, a été entièrement remis à neuf par un architecte d'intérieur. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine séparée avec accès à une terrasse orientée SUD. Un grand séjour très cosy alliant moderne tout en ayant préservé les éléments de caractère. Belle terrasse offrant une belle vue sur la ville et la citadelle. Une belle grande chambre avec dressing intégré et accès à la salle d'eau (douche à l'italienne). La seconde pièce peut servir de seconde chambre ou de bureau. Elle comprend également des grands espaces de rangement intégrés de haute qualité. En plus, on ajoutera une cave spacieuse et saine pouvant également servir d'espace complémentaire pour le rangement. Valeur vénale de 270.000 € Période max de la rente : 12 ans. Usufruit à vie (sur deux têtes). Montant de la rente : 958 €/mois Rente complémentaire en cas d'abandon d'usufruit : 450 €/mois (à vie). Mme (10/10/1949) - Mr (24/04/1949) Très belle opportunité ! Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 30 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 958 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Durée maximale de la rente: 12
  • Age du premier vendeur: 76
  • Age du deuxième vendeur: 76

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15369 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD52306 Réf. vendeur: 7244342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

474 m 2' 29'' 698 m 1' 33'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur

568 m 2' 40'' 1,2 km 2' 41'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis

508 m 2' 28'' 1,2 km 2' 50'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles secondaires

Institut Ilon Saint-Jacques

826 m 4' 1,3 km 2' 11'' 517 m 6' 517 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,1 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

224 m 2' 41''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

224 m 2' 41''

Gares

Namur / Namen

554 m 2' 42'' 841 m 1' 9'' 394 m 5' 394 m 5'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

673 m 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Moncrabeau

586 m 2' 49'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Hotel De Ville

249 m 2' 59''

Supermarchés

Spar Croisiers

550 m 2' 36'' 1 km 1' 31'' 267 m 3' 267 m 3'

Carrefour Express Namur Place De La Station

577 m 2' 15'' 1,3 km 2' 56'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Proxy Delhaize Corbeille

393 m 2' 5'' 400 m 50'' 393 m 5' 393 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

658 m 1' 28''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,3 km 3'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,5 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,3 km 3'

Châteaux

Château De Bioul

23 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

12,1 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".1 minute 1 minute"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 3 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Croisiers" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Place De La Station" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Corbeille" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Hotel De Ville" à seulement 3 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Moncrabeau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle), TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seraing se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Ilon Saint-Jacques" et se trouve à 6 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire 1 - Institut Saint-Louis" à 6 minutes à la marche."Ecole Fondamentale 2 Saint-Louis Namur" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

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