Appartement à vendre - Namur RBV87183

Rue de Bomel 71 5000 Namur

250 000 €

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RBV87183

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse
Rue de Bomel 71 5000 Namur
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Description

Lumineux appartements neufs avec vue panoramique sur Namur !
Idéalement située à deux pas de la gare et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles), découvrez cette nouvelle résidence alliant modernité, confort et durabilité.
Chaque appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la ville . Les finitions soignées et la cuisine entièrement personnalisable vous permettent de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.
Conçu pour l’avenir, le projet répond aux standards énergétiques les plus exigeants pour garantir des charges réduites et un confort thermique optimal : Pompe à chaleur, v entilation double-flux, Isolation acoustique et thermique performante, châssis double vitrage de haute qualité.
Pour votre confort au quotidien, l'immeuble dispose d'un local vélo sécurisé. Des emplacements de parking privatifs et des caves sont également disponibles en supplément.
Sous certaines conditions, profitez de la TVA réduite à 6% au lieu de 21%. Une opportunité rare, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement immobilier à haute valeur ajoutée au cœur de la capitale wallonne.

Contactez dès à présent Immo Dussart Namur pour planifier une visite au Tel 0488.950.950
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

les Terrasses de Namur / Bomel

les Terrasses de Namur / Bomel
Lumineux appartements neufs avec vue panoramique sur Namur ! Idéalement située à deux pas de la gare et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles), découvrez cette nouvelle résidence alliant modernité, confort et durabilité. Chaque appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la ville . Les finitions soignées et la cuisine entièrement personnalisable vous permettent de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Conçu pour l’avenir, le projet répond aux standards énergétiques les plus exigeants pour garantir des charges réduites et un confort thermique optimal : Pompe à chaleur, v entilation double-flux, Isolation acoustique et thermique performante, châssis double vitrage de haute qualité. Pour votre confort au quotidien, l'immeuble dispose d'un local vélo sécurisé. Des emplacements de parking privatifs et des caves sont également disponibles en supplément. Sous certaines conditions, profitez de la TVA réduite à 6% au lieu de 21%. Une opportunité rare, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement immobilier à haute valeur ajoutée au cœur de la capitale wallonne. Contactez dès à présent Immo Dussart Namur pour planifier une visite au 0488.950.950
Prix 250 000 € à 380 000 €
Surface habitable 70 m² à 111 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

112

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV87183 Réf. vendeur: 7682854 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

548 m 2' 42'' 503 m 40'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

830 m 2' 59'' 978 m 1' 21'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

830 m 2' 59'' 978 m 1' 21'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

659 m 4' 923 m 1' 34'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

497 m 6'

Gares

Namur / Namen

821 m 5' 1,2 km 1' 32'' 592 m 10' 821 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

560 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur P2

425 m 1' 30'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

560 m 1' 44'' 560 m 50'' 560 m 7' 560 m 7'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

910 m 5' 1,2 km 1' 36'' 662 m 10' 916 m 11'

Spar Croisiers

1,1 km 7' 1,3 km 1' 54'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 13''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de Bomel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Servais", à seulement 8 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namur P2".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Libia Velo - Gare Du Nord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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