IMMO DUSSART NAMUR (5100 Dave)

Modifié

195 000 € - 450 000 €

Projet: Épure - Levant - Gembloux

5030 Gembloux

Idéalement situé à Gembloux, le projet neuf « Épure » s’intègre dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Espaces verts et commerces à proximité, tout comme la gare de Gembloux, permettant de rejoindre Bruxelles en 35 min, Namur en 15 min. Accès direct à l’E411/N4, bus TEC et pistes cyclables. « Épure » propose un immeuble neuf composé de 36 appartements lumineux de 1 à 4 chambres, de 57 à 137 m². Chaque logement bénéficie d’une spacieuse terrasse et/ou d’un jardin privatif. Certification PEB A, garantissant un excellent confort et une faible consommation énergétique. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur collective avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une attention particulière portée à l’isolation, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60 x 60 cm et les chambres d’un parquet stratifié chêne. Cave (de 3.500 € à 7.000 €) et parking (25.000 €) en suppléments obligatoires. Possibilité d’acquérir un emplacement extérieur pour 7.000 €. Vente sous la loi Breyne. La construction est soumise au régime TVA de 21 %. La partie terrain est soumise aux droits d’enregistrement de 12,5 % ou de 3 % si vous êtes éligible. Infos et visites : Bruno Vander Sande – ### ou Immo Dussart Namur – ###

1 - 4 Chambre(s) 57 - 154 m² 1 - 2 Salle(s) de bain

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225 000 € - 315 000 €

Projet: Canopées - Alcée (Phase 1)

5000 Namur

Immo Dussart est fier de vous présenter l’immeuble Alcée , la première phase du projet Les Canopées . La situation est idéale: proche de la gare, du centre-ville et de ses commerces. Profitez également de belles promenades le long de la Sambre directement accessible au pied de l'immeuble. Les 25 appartements fraîchement achevés de l'immeuble " Alcée ", offrent une esthétique soignée et un jardin paysagé. Le projet propose des appartements neufs du studio au 3 chambres, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité. Les finitions participent également au standing du projet: cuisine équipé ouverte, carrelage imitation parquet, salle d'eau entièrement équipée, pompe à chaleur individuelle, ventilation double-flux. Grâce à leurs excellentes performances énergétiques ( PEB A ), l es appartements offrent confort et maîtrise des consommations. Caves (6.500 € htva) et parkings (25.000 € htva) en sous-sol et en supplément. Vente sous régime TVA (21%) pour les constructions et Droits d'enregistrement (12,5% ou 3% sous conditions) sur la partie terrain. Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et les appartements encore disponibles. Bruno Vander Sande ### ###

1 - 2 Chambre(s) 40 - 90 m² 1 Salle(s) de bain

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330 000 €

Duplex à vendre (Nouvelle construction)

5030 Gembloux

Idéalement situé à Gembloux, le projet neuf « Épure » s’intègre dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Espaces verts, commerces et gare à proximité, avec Bruxelles à 35 min et Namur à 15 min. Accès direct à l’E411/N4, bus TEC et pistes cyclables. Au sommet de la résidence, ce penthouse duplex de 3 chambres développe 101,6 m² sur deux niveaux. Le niveau principal propose un séjour de 22,94 m² ouvert sur une terrasse de 8,25 m², une cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie et trois WC séparés. À l’étage, un salon de 18,76 m² avec vide sur séjour dessert trois chambres de 9,37, 9,94 et 8,17 m². Quatre grandes fenêtres de toit Velux (134 x 160 cm) apportent une belle luminosité. Un bien rare alliant caractère, espace et lumière. PEB A. Finitions de qualité : cuisine super équipée au choix, pompe à chaleur collective avec chauffage par le sol, châssis PVC haute performance, isolation renforcée, panneaux photovoltaïques et ventilation double flux. Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie et parquet stratifié chêne dans les chambres. Cave (3.500 à 7.000 €) et parking (25.000 €) obligatoires en supplément. Emplacement extérieur possible pour 7.000 €. Vente sous loi Breyne. TVA de 21 % sur la construction et droits d’enregistrement de 12,5 % ou 3 % sur le terrain, selon éligibilité. Infos et visites : Bruno Vander Sande – ### ou Immo Dussart Namur – ###

3 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain

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225 000 €

Rez-De-Chaussée à vendre (Nouvelle construction)

5030 Gembloux

Idéalement situé à Gembloux, le projet neuf « Épure » s'intègre dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Espaces verts et commerces à proximité, tout comme la gare de Gembloux, permettant de rejoindre Bruxelles en 35 min, Namur en 15 min. Accès direct à l'E411/N4, bus TEC et pistes cyclables. Au rez-de-chaussée de la résidence « Épure », cet appartement lumineux d'1 chambre offre 59,2 m² bien agencés : un vaste séjour de 26,80 m² ouvert sur l'extérieur, une chambre de 11,83 m², une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. L'atout majeur de ce logement : une terrasse et un jardin privatifs côté jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Certification PEB A. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur collective avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une attention particulière portée à l'isolation, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Le séjour est revêtu de carrelage 60 x 60 cm et la chambre d'un parquet stratifié chêne. Cave (de 3.500 € à 7.000 €) et parking (25.000 €) en suppléments obligatoires. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur pour 7.000 €. Vente sous la loi Breyne. La construction est soumise au régime TVA de 21 %. La partie terrain est soumise aux droits d'enregistrement de 12,5 % ou de 3 % si vous êtes éligible. Infos et visites : Bruno Vander Sande – ### ou Immo Dussart Namur – ###

1 Chambre(s) 59 m² 8 m² Terrasse

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245 000 €

Appartement à vendre (Nouvelle construction)

5030 Gembloux

Idéalement situé à Gembloux, le projet neuf « Épure » s'intègre dans un quartier résidentiel calme, à deux pas du centre-ville. Espaces verts et commerces à proximité, tout comme la gare de Gembloux, permettant de rejoindre Bruxelles en 35 min, Namur en 15 min. Accès direct à l'E411/N4, bus TEC et pistes cyclables. Au 1er étage de la résidence « Épure », cet appartement lumineux de 2 chambres offre 83,8 m² parfaitement distribués : un séjour généreux de 31,43 m², deux chambres de taille quasi identique (11,42 et 11,45 m²), un hall d'entrée de 7,50 m², une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un rangement extérieur. La terrasse de 8,75 m² prolonge agréablement le séjour. Certification PEB A. Les finitions de qualité comprennent une cuisine super équipée au choix, une pompe à chaleur collective avec chauffage par le sol, des châssis PVC haute performance, une attention particulière portée à l'isolation, des panneaux photovoltaïques et une ventilation double flux. Les pièces de vie sont revêtues de carrelage 60 x 60 cm et les chambres d'un parquet stratifié chêne. Cave (de 3.500 € à 7.000 €) et parking (25.000 €) en suppléments obligatoires. Possibilité d'acquérir un emplacement extérieur pour 7.000 €. Vente sous la loi Breyne. La construction est soumise au régime TVA de 21 %. La partie terrain est soumise aux droits d'enregistrement de 12,5 % ou de 3 % si vous êtes éligible.

2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain

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191 300 € - 382 000 €

Projet: les Terrasses de Namur / Nanon

5000 Namur

À proximité immédiate de la gare de Namur et de toutes les commodités, l'immeuble Les Terrasses de Namur séduit par sa situation stratégique et son accès aisé à l’E411. Les appartements, fraîchement achevés, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle et leurs finitions de qualité. Cette petite copropriété propose également une peinture de finition et la possibilité de personnaliser votre cuisine. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les performances énergétiques de l'immeuble induisent un PEB A pour chaque appartement grâce à des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur commune, une ventilation double-flux individuelle, une isolation de la façade et des vitrages performante. Visite virtuelle: ### Une visite sur place s'impose ! Contactez Immo Dussart Namur au ### ou ### Vente sur régime de la TVA 21% Vente sur régime de la TVA 21%

1 - 2 Chambre(s) 47 - 103 m² 1 Salle(s) de bain

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250 000 € - 380 000 €

Projet: les Terrasses de Namur / Bomel

5000 Namur

Lumineux appartements neufs avec vue panoramique sur Namur ! Idéalement située à deux pas de la gare et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles), découvrez cette nouvelle résidence alliant modernité, confort et durabilité. Chaque appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la ville . Les finitions soignées et la cuisine entièrement personnalisable vous permettent de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Conçu pour l’avenir, le projet répond aux standards énergétiques les plus exigeants pour garantir des charges réduites et un confort thermique optimal : Pompe à chaleur, v entilation double-flux, Isolation acoustique et thermique performante, châssis double vitrage de haute qualité. Pour votre confort au quotidien, l'immeuble dispose d'un local vélo sécurisé. Des emplacements de parking privatifs et des caves sont également disponibles en supplément. Sous certaines conditions, profitez de la TVA réduite à 6% au lieu de 21%. Une opportunité rare, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement immobilier à haute valeur ajoutée au cœur de la capitale wallonne. Contactez dès à présent Immo Dussart Namur pour planifier une visite au ###

1 - 3 Chambre(s) 70 - 111 m² 1 Salle(s) de bain

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