Projet: Canopées - Alcée (Phase 1), Namur 3621631-7926479
Description
Immo Dussart est fier de vous présenter l’immeuble Alcée , la première phase du projet Les Canopées .
La situation est idéale: proche de la gare, du centre-ville et de ses commerces. Profitez également de belles promenades le long de la Sambre directement accessible au pied de l'immeuble.
Les 25 appartements fraîchement achevés de l'immeuble " Alcée ", offrent une esthétique soignée et un jardin paysagé. Le projet propose des appartements neufs du studio au 3 chambres, alliant architecture contemporaine et matériaux de qualité.
Les finitions participent également au standing du projet: cuisine équipé ouverte, carrelage imitation parquet, salle d'eau entièrement équipée, pompe à chaleur individuelle, ventilation double-flux.
Grâce à leurs excellentes performances énergétiques ( PEB A ), l es appartements offrent confort et maîtrise des consommations.
Caves (6.500 € htva) et parkings (25.000 € htva) en sous-sol et en supplément.
Vente sous régime TVA (21%) pour les constructions et Droits d'enregistrement (12,5% ou 3% sous conditions) sur la partie terrain.
Contactez-nous pour visiter l’appartement témoin et les appartements encore disponibles.
Bruno Vander Sande
Tel 0488.950.950
Contact
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Transports
Magasins
Tourisme
Villes proches
Éducation
Ce bien, situé près de la Rue de la Dodane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Saint-Servais", à seulement 8 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Sainte-Ursule" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À distance de marche, vous avez accès à "Saint Servais - Espace Enfants", une crèche joignable en 6 minutes.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 10 - Namur - Châtelineau, 6 - Namur - Mettet, 64 - Namur - Biesme avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Villes proches
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.
Tourisme
Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 14 minutes en voiture.
À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.
Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.