Immo Dussart vous présente cet appartement neuf 2 chambres à vendre à Namur, d’une superficie de 77 m² bruts, situé au troisième étage de la résidence Alcée, première phase du projet Les Canopées. Sa terrasse orientée sud-est offre une très belle vue, avec les hauteurs verdoyantes à l’horizon.
À proximité de la gare de Namur, du centre-ville et des commerces, cet appartement combine les facilités de la vie urbaine et l’accès aux promenades le long de la Sambre, directement accessibles au pied de l’immeuble.
Le séjour de 28 m² avec cuisine équipée ouverte en L se prolonge sur une terrasse de 6 m² orientée sud-est. Un espace extérieur pour prendre son petit-déjeuner, partager un repas à deux ou simplement se détendre en profitant de la vue.
L’espace nuit comprend deux chambres orientées nord-ouest. Une salle de douche équipée, un WC séparé, une buanderie indépendante et un hall d’entrée complètent l’ensemble.
Fraîchement achevée, la résidence Alcée à Namur accueille 25 appartements, du studio au trois chambres, dans une architecture contemporaine accompagnée d’un jardin paysagé.
Avec son PEB A, ce logement neuf bénéficie d’une pompe à chaleur individuelle, du chauffage au sol et d’une ventilation double flux avec récupération de chaleur. Ces équipements contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques.
Pour y vivre ou réaliser un investissement immobilier à Namur, ses deux chambres, sa terrasse avec vue et sa proximité avec la gare constituent de beaux atouts.
L’appartement est vendu avec une cave à 6.500 € HTVA et un emplacement de parking en sous-sol à 2
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Ce bien, situé près de la Rue de la Dodane, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Saint-Servais" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.
Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.
Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.
3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".
Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Saint Servais - Espace Enfants" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Namur - Biesme, 10 - Namur - Châtelineau, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).
Grâce à la station "Cambio - Rempart De La Vierge", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Croix Du Feu" à seulement 5 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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