Appartement à vendre - Namur RBV87184

Rue de Bomel 71 5000 Namur

356 000 €

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RBV87184

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de Bomel 71 5000 Namur
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Description

Lumineux appartements neufs avec vue panoramique sur Namur !
Idéalement située à deux pas de la gare et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles), découvrez cette nouvelle résidence alliant modernité, confort et durabilité.
Chaque appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la ville . Les finitions soignées et la cuisine entièrement personnalisable vous permettent de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment.
Conçu pour l’avenir, le projet répond aux standards énergétiques les plus exigeants pour garantir des charges réduites et un confort thermique optimal : Pompe à chaleur, v entilation double-flux, Isolation acoustique et thermique performante, châssis double vitrage de haute qualité.
Pour votre confort au quotidien, l'immeuble dispose d'un local vélo sécurisé. Des emplacements de parking privatifs et des caves sont également disponibles en supplément.
Sous certaines conditions, profitez de la TVA réduite à 6% au lieu de 21%. Une opportunité rare, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement immobilier à haute valeur ajoutée au cœur de la capitale wallonne.

Contactez dès à présent Immo Dussart Namur pour planifier une visite au Tel 0488.950.950
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Détails financiers

  • Prix: 356 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

les Terrasses de Namur / Bomel

les Terrasses de Namur / Bomel
Lumineux appartements neufs avec vue panoramique sur Namur ! Idéalement située à deux pas de la gare et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles), découvrez cette nouvelle résidence alliant modernité, confort et durabilité. Chaque appartement a été pensé pour maximiser la lumière naturelle et offre une vue imprenable sur la ville . Les finitions soignées et la cuisine entièrement personnalisable vous permettent de créer un intérieur qui vous ressemble vraiment. Conçu pour l’avenir, le projet répond aux standards énergétiques les plus exigeants pour garantir des charges réduites et un confort thermique optimal : Pompe à chaleur, v entilation double-flux, Isolation acoustique et thermique performante, châssis double vitrage de haute qualité. Pour votre confort au quotidien, l'immeuble dispose d'un local vélo sécurisé. Des emplacements de parking privatifs et des caves sont également disponibles en supplément. Sous certaines conditions, profitez de la TVA réduite à 6% au lieu de 21%. Une opportunité rare, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement immobilier à haute valeur ajoutée au cœur de la capitale wallonne. Contactez dès à présent Immo Dussart Namur pour planifier une visite au 0488.950.950
Prix 250 000 € à 380 000 €
Surface habitable 70 m² à 111 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

42 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV87184 Réf. vendeur: 7682856 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

548 m 2' 42'' 503 m 40'' 548 m 7' 548 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

830 m 2' 59'' 978 m 1' 21'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

830 m 2' 59'' 978 m 1' 21'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

659 m 4' 923 m 1' 34'' 659 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

12 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

848 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

497 m 6'

Gares

Namur / Namen

821 m 5' 1,2 km 1' 32'' 592 m 10' 821 m 10'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

560 m 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur P2

425 m 1' 30'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

686 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

560 m 1' 44'' 560 m 50'' 560 m 7' 560 m 7'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

910 m 5' 1,2 km 1' 36'' 662 m 10' 916 m 11'

Spar Croisiers

1,1 km 7' 1,3 km 1' 54'' 727 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 13''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de Bomel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Saint-Servais" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs", à 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Namur P2" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Gare Du Nord" à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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