Appartement à vendre - Namur RBW02354

Rue Nanon 70 5000 Namur

246 555 €

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RBW02354

  • 1 Chambre(s)
  • 67 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Rue Nanon 70 5000 Namur
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Description

À proximité immédiate de la gare de Namur et de toutes les commodités, cet immeuble séduit par sa situation stratégique et son accès aisé à l’E411.
Les appartements, fraîchement achevés, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle et leurs finitions de qualité.
Cette petite copropriété propose également une peinture de finition et la possibilité de personnaliser votre cuisine.
Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Les performances énergétiques de l'immeuble induisent un PEB A pour chaque appartement grâce à des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur commune, une ventilation double-flux individuelle, une isolation de la façade et des vitrages performante.

Une visite s'impose !
Contactez Immo Dussart Namur / 0488.95.950

Vente sur régime de la TVA 21% Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 246 555 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

les Terrasses de Namur / Nanon

les Terrasses de Namur / Nanon
À proximité immédiate de la gare de Namur et de toutes les commodités, cet immeuble séduit par sa situation stratégique et son accès aisé à l’E411. Les appartements, fraîchement achevés, se distinguent par leur luminosité exceptionnelle et leurs finitions de qualité. Cette petite copropriété propose également une peinture de finition et la possibilité de personnaliser votre cuisine. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les performances énergétiques de l'immeuble induisent un PEB A pour chaque appartement grâce à des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur commune, une ventilation double-flux individuelle, une isolation de la façade et des vitrages performante. Une visite s'impose ! Contactez Immo Dussart Namur / 0488.95.950 Vente sur régime de la TVA 21%
Prix 191 300 € à 382 000 €
Surface habitable 47 m² à 103 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

67 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW02354 Réf. vendeur: 7708985 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

70 m 52'' 3 m 0'' 70 m 51'' 70 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

803 m 2' 54'' 952 m 1' 19'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

803 m 2' 54'' 952 m 1' 19'' 636 m 8' 636 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

200 m 2' 37'' 896 m 1' 32'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

512 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir)

842 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

438 m 5'

Gares

Namur / Namen

642 m 5' 1,1 km 1' 30'' 510 m 8' 642 m 8'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

534 m 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

441 m 2' 22'' 441 m 5' 441 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

489 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

440 m 2' 22'' 533 m 48'' 440 m 5' 440 m 5'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

731 m 6' 1,2 km 1' 34'' 578 m 9' 737 m 9'

Spar Croisiers

927 m 8' 1,3 km 1' 52'' 670 m 11' 927 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,4 km 2' 11''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,7 km 15'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Nanon, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (crèche) est accessible en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Saint-Servais" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 5 minutes.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 15 minutes en voiture.À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.La station "Libia Velo - Gare Du Nord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Namur (Gare) - Namur (Pied-Noir) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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