Appartement à vendre - Namur VBC16963 Option

Traverse des Muses 13 5000 Namur

265 000 €

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VBC16963

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Traverse des Muses 13 5000 Namur
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Description

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres. Situé dans une résidence basse énergie de 2016 avec ascenseur, il bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de la capitale wallonne. Proche du centre historique et médiéval, il se trouve dans un quartier calme, est desservis par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines.
L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien et offre les performances énergétiques remarquables. (PEB A)
La résidence est pourvue de panneaux photovoltaïques pour les communs et d'un local vélo. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur la citadelle et le parc mais également d'un emplacement extérieur.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en supplément).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence éco-responsable et idéalement située.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

PRIX : 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4358 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16963 Réf. vendeur: 6485183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

21 m 19'' 36 m 2'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

873 m 4' 992 m 1' 22'' 521 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

873 m 4' 992 m 1' 22'' 521 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

108 m 1' 25'' 936 m 1' 35'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

474 m 6'

Gares

Namur / Namen

618 m 5' 1,2 km 1' 33'' 498 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

573 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

435 m 2' 30'' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

436 m 2' 31'' 573 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

707 m 6' 1,2 km 1' 37'' 562 m 9' 713 m 9'

Spar Croisiers

903 m 8' 1,3 km 1' 55'' 676 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transports

Habiter à proximité de la Traverse des Muses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 6 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Saint-Servais", à 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 4 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 4 minutes de voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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