Appartement à vendre - Namur VBC16963 Option

Traverse des Muses 13 5000 Namur

265 000 €

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VBC16963

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Traverse des Muses 13 5000 Namur
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Description

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres. Situé dans une résidence basse énergie de 2016 avec ascenseur, il bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de la capitale wallonne. Proche du centre historique et médiéval, il se trouve dans un quartier calme, est desservis par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines.
L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien et offre les performances énergétiques remarquables. (PEB A)
La résidence est pourvue de panneaux photovoltaïques pour les communs et d'un local vélo. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur la citadelle et le parc mais également d'un emplacement extérieur.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en supplément).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence éco-responsable et idéalement située.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

PRIX : 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4358 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16963 Réf. vendeur: 6485183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

21 m 19'' 36 m 2'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

873 m 4' 992 m 1' 22'' 521 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

873 m 4' 992 m 1' 22'' 521 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

108 m 1' 25'' 936 m 1' 35'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

474 m 6'

Gares

Namur / Namen

618 m 5' 1,2 km 1' 33'' 498 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

573 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

435 m 2' 30'' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Namur Bld Du Nord

436 m 2' 31'' 573 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

707 m 6' 1,2 km 1' 37'' 562 m 9' 713 m 9'

Spar Croisiers

903 m 8' 1,3 km 1' 55'' 676 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Traverse des Muses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).La station "Libia Velo - Gare Du Nord" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 17 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 40 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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