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VBC16963-0 27

Appartement à vendre, Namur VBC16963 Option

Traverse des Muses 13, 5000 Namur
265 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 80 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 323 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4358 kWh/an
Date de validité PEB 07/07/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16963 Réf. vendeur: 6485183 Dernière modification: 08/04/2026
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Appartement à vendre - Namur ?

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Traverse des Muses offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 6 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 15 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 54 - Namur (Gare) - Belgrade, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "RW 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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