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Appartement à vendre, Namur VBC16963 Option

Traverse des Muses 13, 5000 Namur
265 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2017
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 323 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 80 m²
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 4358 kWh/an
Date de validité PEB 07/07/2027
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16963 Réf. vendeur: 6485183 Dernière modification: 08/04/2026

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Appartement à vendre - Namur ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Traverse des Muses, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Saint-Servais" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Le trajet vers la crèche "RW 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route.

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 54 - Namur (Gare) - Belgrade, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec une station située à 6 minutes à pied, 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Namur Bld Du Nord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Croisiers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Gare Du Nord" à seulement 6 minutes à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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