• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Traverse des Muses 13 5000 Namur

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Description

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres. Situé dans une résidence basse énergie de 2016 avec ascenseur, il bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de la capitale wallonne. Proche du centre historique et médiéval, il se trouve dans un quartier calme, est desservis par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines.
L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien et offre les performances énergétiques remarquables. (PEB A)
La résidence est pourvue de panneaux photovoltaïques pour les communs et d'un local vélo. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur la citadelle et le parc mais également d'un emplacement extérieur.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en supplément).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence éco-responsable et idéalement située.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

PRIX : 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 1 323 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2017

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

52 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4358 kWh/an

Date de validité PEB

07/07/2027

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC16963 Réf. vendeur: 6485183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs

21 m 19'' 36 m 2'' 21 m 15'' 21 m 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

873 m 4' 992 m 1' 22'' 521 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

873 m 4' 992 m 1' 22'' 521 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

College Saint-Servais

108 m 1' 25'' 936 m 1' 35'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx

582 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

474 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

474 m 6'

Gares

Namur / Namen

618 m 5' 1,2 km 1' 33'' 498 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

573 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Namur Sous-Gare (P)

435 m 2' 30'' 435 m 5' 435 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Gare Du Nord

465 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Namur

436 m 2' 31'' 573 m 51'' 436 m 5' 436 m 5'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

707 m 6' 1,2 km 1' 37'' 562 m 9' 713 m 9'

Spar Namur

903 m 8' 1,3 km 1' 55'' 676 m 11' 903 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,6 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,5 km 2' 14''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,9 km 4'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,4 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,6 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

12,8 km 15'

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 4 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Namur" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Namur" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 8 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".Une gare SNCB ("Namur / Namen") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Libia Velo - Gare Du Nord".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Rw 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" à 1 minute à pied.L'école secondaire la plus proche est "College Saint-Servais" et se situe à 2 minutes en voiture.

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