Appartement te koop, Namen VBC16963 In optie

Traverse des Muses 13, 5000 Namen

265 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres. Situé dans une résidence basse énergie de 2016 avec ascenseur, il bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de la capitale wallonne. Proche du centre historique et médiéval, il se trouve dans un quartier calme, est desservis par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines.
L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien et offre les performances énergétiques remarquables. (PEB A)
La résidence est pourvue de panneaux photovoltaïques pour les communs et d'un local vélo. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur la citadelle et le parc mais également d'un emplacement extérieur.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en supplément).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence éco-responsable et idéalement située.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

PRIX : 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 1 323 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 52 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 4358 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16963 Ref. verkoper: 6485183 Laatst gewijzigd: 08/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

RW 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs Kinderdagverblijven

21 m · 19'' 36 m · 2'' 21 m · 15'' 21 m · 15''

Ecole Fondamentale Communale De Namur I Kleuterscholen

873 m · 4' 992 m · 1' 22'' 521 m · 8' 706 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Namur I Basisscholen

873 m · 4' 992 m · 1' 22'' 521 m · 8' 706 m · 8'

College Saint-Servais Middelbare scholen

108 m · 1' 25'' 936 m · 1' 35'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,9 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km · 8'

24 - Namur (Gare) - Daussoulx Bus

582 m · 7'

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

474 m · 6'

54 - Namur (Gare) - Belgrade

474 m · 6'

Namen / Namur Treinstations

618 m · 5' 1,2 km · 1' 33'' 498 m · 7' 618 m · 7'

Parking Gare De Namur (P1) Laadstations

573 m · 45''

Cambio - Namur Sous-Gare (P) Autodelen

435 m · 2' 30'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Libia Velo - Gare Du Nord Fietsdeelsysteem

465 m · 6'

Winkelen

Carrefour Express Namur Bld Du Nord Winkels

436 m · 2' 31'' 573 m · 51'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

707 m · 6' 1,2 km · 1' 37'' 562 m · 9' 713 m · 9'

Spar Croisiers

903 m · 8' 1,3 km · 1' 55'' 676 m · 11' 903 m · 11'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,6 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

1,5 km · 2' 14''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,9 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

18,4 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

3 km · 4'

Château De Bioul Kastelen

23,6 km · 24'

Golf De Rougemont Golfen

12,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Seraing

62,7 km · 41' 53,5 km · 4º 7'

La Louvière

53,4 km · 35' 53,6 km · 3º 27'

Leuven

63 km · 50' 51,7 km · 3º 1'

Luik

62,6 km · 40' 58,8 km · 4º 12'

Charleroi

39,4 km · 30' 33,3 km · 1º 60'

Brussel

64,2 km · 49' 60,7 km · 3º 53'

Transporten

Dit pand, dicht bij Traverse des Muses, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Namur Sous-Gare (P)".

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.

Bij het "Libia Velo - Gare Du Nord" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 54 - Namur (Gare) - Belgrade, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.

De "Golf De Rougemont" golfbaan ligt op 15 minuten afstand.

Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op4 minuten rijden.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Saint-Servais" is bereikbaar in 2 minuten.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "RW 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Namur I" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Appartement te koop, Namen VBC16963 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Appartement te koop, Namen VBC16963 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?