Appartement te koop, Namen VBC16963 In optie

Traverse des Muses 13, 5000 Namen

265 000 €

2 Slaapkamer(s) 80 m² 3 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 7 m² Terras

Beschrijving

EasyHome vous invite à découvrir ce superbe appartement 2 chambres. Situé dans une résidence basse énergie de 2016 avec ascenseur, il bénéficie d'une situation exceptionnelle en plein cœur de la capitale wallonne. Proche du centre historique et médiéval, il se trouve dans un quartier calme, est desservis par des rues accessibles tout en étant à moins de 5 minutes des axes autoroutiers et des commodités urbaines.
L'appartement offre des pièces de vie spacieuses, lumineuses, se trouve dans un très bon état d'entretien et offre les performances énergétiques remarquables. (PEB A)
La résidence est pourvue de panneaux photovoltaïques pour les communs et d'un local vélo. Un atout supplémentaire est qu'il dispose d'une belle terrasse offrant une vue sur la citadelle et le parc mais également d'un emplacement extérieur.

Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en supplément).

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une résidence éco-responsable et idéalement située.
Contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 084/77.00.43 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien a à offrir.

PRIX : 265.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 2017

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 265 000 €

Kadastraal inkomen 1 323 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 80 m²

Oppervlakte van de woonruimte 34 m²

Kelder Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 7 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 52 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 4358 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 07/07/2027

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC16963 Ref. verkoper: 6485183 Laatst gewijzigd: 08/04/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

RW 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs Kinderdagverblijven

21 m · 19'' 36 m · 2'' 21 m · 15'' 21 m · 15''

Ecole Fondamentale Communale De Namur I Kleuterscholen

873 m · 4' 992 m · 1' 22'' 521 m · 8' 706 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Namur I Basisscholen

873 m · 4' 992 m · 1' 22'' 521 m · 8' 706 m · 8'

College Saint-Servais Middelbare scholen

108 m · 1' 25'' 936 m · 1' 35'' 108 m · 1' 18'' 108 m · 1' 18''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,9 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,9 km · 8'

24 - Namur (Gare) - Daussoulx Bus

582 m · 7'

1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

474 m · 6'

54 - Namur (Gare) - Belgrade

474 m · 6'

Namen / Namur Treinstations

618 m · 5' 1,2 km · 1' 33'' 498 m · 7' 618 m · 7'

Parking Gare De Namur (P1) Laadstations

573 m · 45''

Cambio - Namur Sous-Gare (P) Autodelen

435 m · 2' 30'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Libia Velo - Gare Du Nord Fietsdeelsysteem

465 m · 6'

Winkelen

Carrefour Express Namur Bld Du Nord Winkels

436 m · 2' 31'' 573 m · 51'' 436 m · 5' 436 m · 5'

Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur)

707 m · 6' 1,2 km · 1' 37'' 562 m · 9' 713 m · 9'

Spar Croisiers

903 m · 8' 1,3 km · 1' 55'' 676 m · 11' 903 m · 11'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,6 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

1,5 km · 2' 14''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

2,9 km · 4'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

18,4 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

3 km · 4'

Château De Bioul Kastelen

23,6 km · 24'

Golf De Rougemont Golfen

12,8 km · 15'

Nabijgelegen steden

Seraing

62,7 km · 41' 53,5 km · 4º 7'

La Louvière

53,4 km · 35' 53,6 km · 3º 27'

Leuven

63 km · 50' 51,7 km · 3º 1'

Luik

62,6 km · 40' 58,8 km · 4º 12'

Charleroi

39,4 km · 30' 33,3 km · 1º 60'

Brussel

64,2 km · 49' 60,7 km · 3º 53'

Toerisme

Zich vestigen nabij Traverse des Muses betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 4 minuten rijden.

Het "Château De Bioul" kasteel is 24 minuten rijden.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "RW 2 - Compagnie Des P'Tits Coqs" (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "College Saint-Servais" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Namur Bld Du Nord (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Les Ursulines (Namur) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur", op 2 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Namur Sous-Gare (P)" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.

Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Libia Velo - Gare Du Nord".

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), 54 - Namur (Gare) - Belgrade met een halte op minder dan 6 minuten lopen, 24 - Namur (Gare) - Daussoulx met een halte op 7 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Appartement te koop, Namen VBC16963 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Namen VBC16963 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?