Appartement à vendre - Namur VBE14204

Rue Général Michel 43 5000 Namur

àpd 198 000 €

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VBE14204

  • 2 Chambre(s)
Rue Général Michel 43 5000 Namur
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Description

Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une superficie d'environ 100m² (superficie utile de 115m² selon cadastre), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chaufferie/buanderie ainsi que de châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un ascenseur. Electricité conforme (rapport valable jusqu'avril 2051) bihoraire et chauffage central au gaz de ville (chaudière et compteur individuel). PEB B. À proximité immédiate de Namur Centre et des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le bien est actuellement loué à l’Agence Immobilière Sociale de Namur, offrant ainsi une stabilité locative et une gestion encadrée. Prix : 198.000,00 EUR. Pour l'organisation d'une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Monsieur FRANCK au Tel 0476/422.607 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619014081

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14204 Réf. vendeur: AdId:295650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

397 m 4' 1,4 km 2' 13'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

504 m 1' 40'' 806 m 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

504 m 1' 40'' 806 m 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

418 m 1' 51'' 597 m 1' 2'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

341 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

405 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

216 m 2' 35''

Gares

Namen / Namur

872 m 4' 823 m 1' 10'' 728 m 10' 857 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

883 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

405 m 1' 21'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

113 m 1' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

160 m 32'' 725 m 1' 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Spar Express Namur

516 m 1' 43'' 1 km 1' 36'' 516 m 6' 516 m 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

880 m 4' 1,4 km 2' 5'' 597 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 1' 51''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 55''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 35''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Tourisme

Vivre près de la Rue Général Michel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Volière", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Square Léopold".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita), TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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