Appartement à vendre, Namur VBE14204

Rue Général Michel 43 , 5000 Namur

àpd 198 000 €

2 Chambre(s)

Description

Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une superficie d'environ 100m² (superficie utile de 115m² selon cadastre), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chaufferie/buanderie ainsi que de châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un ascenseur. Electricité conforme (rapport valable jusqu'avril 2051) bihoraire et chauffage central au gaz de ville (chaudière et compteur individuel). PEB B. À proximité immédiate de Namur Centre et des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le bien est actuellement loué à l’Agence Immobilière Sociale de Namur, offrant ainsi une stabilité locative et une gestion encadrée. Prix : 198.000,00 EUR. Pour l'organisation d'une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Monsieur FRANCK au Tel 0476/422.607

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 198 000 €

Revenu cadastral 1 110 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an

Référence PEB 20250619014081

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE14204 Réf. vendeur: AdId:295650 Dernière modification: 11/06/2026

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Le quartier

Éducation

La Volière Crèches

397 m · 4' 1,4 km · 2' 13'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles maternelles

504 m · 1' 40'' 806 m · 1' 40'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Écoles primaires

504 m · 1' 40'' 806 m · 1' 40'' 504 m · 6' 504 m · 6'

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops Écoles secondaires

418 m · 1' 51'' 597 m · 1' 2'' 418 m · 5' 418 m · 5'

Transports

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg) Autoroutes

3 km · 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km · 8'

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez Bus

341 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

405 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

216 m · 2' 35''

Namen / Namur Gares

872 m · 4' 823 m · 1' 10'' 728 m · 10' 857 m · 10'

Les Tanneurs De Namur Bornes de recharge

883 m · 1' 51''

Cambio - Square Léopold Voitures en libre-service

405 m · 1' 21'' 334 m · 4' 334 m · 4'

Libia Velo - Cite Administrative Vélos en libre-service

113 m · 1' 21''

Magasins

Proxy Delhaize Corbeille Supermarchés

160 m · 32'' 725 m · 1' 19'' 160 m · 1' 55'' 160 m · 1' 55''

Spar Express Namur

516 m · 1' 43'' 1 km · 1' 36'' 516 m · 6' 516 m · 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

880 m · 4' 1,4 km · 2' 5'' 597 m · 9' 721 m · 9'

Tourisme

Parc Attractif Reine Fabiola Parcs d'attractions

3,4 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musées

1,1 km · 1' 51''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Monuments religieux

1,8 km · 2' 55''

Espace De L'Homme De Spy Activités

18,6 km · 17'

Bateaux Meuse-Ardennes Voyages en bateau

1,9 km · 2' 35''

Château De Bioul Châteaux

22,6 km · 23'

Golf De Rougemont Golfs

11,7 km · 14'

Villes proches

Seraing

64,1 km · 41' 52,6 km · 4º 3'

La Louvière

53,7 km · 36' 54,4 km · 3º 28'

Louvain

64,4 km · 50' 51,8 km · 2º 58'

Liège

64,1 km · 39' 57,8 km · 4º 8'

Charleroi

39,7 km · 30' 34 km · 2º 1'

Bruxelles

65,7 km · 48' 61,5 km · 3º 54'

Transports

Vivre près de la Rue Général Michel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Square Léopold".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namen / Namur" : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Corbeille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 39 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "La Volière" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops", à seulement 5 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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