Appartement à vendre - Namur VBE14204

Rue Général Michel 43 5000 Namur

àpd 198 000 €

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VBE14204

  • 2 Chambre(s)
Rue Général Michel 43 5000 Namur
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Description

Situé dans un environnement agréable et recherché, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. D'une superficie d'environ 100m² (superficie utile de 115m² selon cadastre), il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chaufferie/buanderie ainsi que de châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Le bien bénéficie également d'une cave privative ainsi que d'un ascenseur. Electricité conforme (rapport valable jusqu'avril 2051) bihoraire et chauffage central au gaz de ville (chaudière et compteur individuel). PEB B. À proximité immédiate de Namur Centre et des commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement constitue une opportunité idéale tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Le bien est actuellement loué à l’Agence Immobilière Sociale de Namur, offrant ainsi une stabilité locative et une gestion encadrée. Prix : 198.000,00 EUR. Pour l'organisation d'une visite, nous vous invitons à prendre contact avec Monsieur FRANCK au Tel 0476/422.607 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 1 110 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Référence PEB

20250619014081

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14204 Réf. vendeur: AdId:295650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

397 m 4' 1,4 km 2' 13'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

504 m 1' 40'' 806 m 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

504 m 1' 40'' 806 m 1' 40'' 504 m 6' 504 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

418 m 1' 51'' 597 m 1' 2'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

341 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

405 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

216 m 2' 35''

Gares

Namen / Namur

872 m 4' 823 m 1' 10'' 728 m 10' 857 m 10'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

883 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

405 m 1' 21'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

113 m 1' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

160 m 32'' 725 m 1' 19'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Spar Express Namur

516 m 1' 43'' 1 km 1' 36'' 516 m 6' 516 m 6'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

880 m 4' 1,4 km 2' 5'' 597 m 9' 721 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 1' 51''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,8 km 2' 55''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,6 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,9 km 2' 35''

Châteaux

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfs

Golf De Rougemont

11,7 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Général Michel, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Cite Administrative" à 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namen / Namur" est à moins de 1 minute en voiture.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Square Léopold".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Corbeille" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont"."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 3 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 3 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Volière" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 39 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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