Xavier DUGARDIN, Notaires associés SPRL (5002 Saint-Servais)

Spacieuse maison unifamiliale avec annexes en cours de rénovation (possibilité d'aménager un second logement); garages ; atelier ; dépendances ; cour ; terrasse ; étang et grand jardin. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée du corps de logis--> hall d'entrée, salon avec cassette à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine équipée, séjour, salle de douche avec coin buanderie, wc séparé et une chambre. Etage--> hall de nuit, 4 chambres, salle de bains carrelée, grenier avec mezzanine et petit grenier de rangement. Sous-sol-->2 caves voûtées comprenant un ancien four à pain. Les annexes se composent comme suit: rez-de-chaussée-->séjour, cuisine, chambre salle de bain. 1er étage--> 2 grandes pièces dont une avec douche et wc. 2ème étage: grande pièce mansardée (possibilité 2 chambres), nouvelle toiture. Confort: électricité bi-horaire, chauffage central au mazout (2citernes non enterrées 1200l), boiler électrique neuf, châssis double vitrage, toiture récente en tuiles et isolée ; fosse septique et raccordement égouts. jardin orientation sud/ouest. Les visites du bien se font sur rendez-vous avec Mr Franck: ### En savoir plus ?

Spacieuse maison d'habitation 3 façades avec emplacement de parking, terrasse, cour, garage/atelier et jardin d'agrément. Composition : Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec cage d'escalier 11,98 m2 ; salon/salle à manger séparés par arcade 31,09 m2 ; cuisine équipée 15, 11 m2 ; sas 1,40 m2 ; WC avec lave-mains 1,40 m2• Entresol : palier 1,60 m2 ; salle de bains récente 14,98 m2 comprenant douche, baignoire d'angle, meuble double évier et WC. 1er étage : hall de nuit 3,87 m2, 2 chambres 15,30 m2 et 16,49 m2 ; bureau 4,22 m2• 2ème étage {aménagé sous forme de 2 kots) Palier 1,20 m2 ; cuisine 4,77 m2 ; salle de douche avec WC et lavabo 2,83 m2 ; premier kot 13,75 m2 + mezzanine 9,52 m2 ; second kot 14,99 m2• Petit grenier de rangement accessible par trappe. Sous-sol : 4 caves comprenant chaufferie et buanderie. Extérieur: terrasse; cour; jardin d'agrément; parking privatif; garage/atelier non attenant. Confort : Electricité (nouveau compteur intelligent) ; chauffage central au mazout ( citerne non enterrée 2500 L) ; boiler électrique ( 200 L) ; gaz de ville ; châssis bois double vitrage ; toiture refaite et isolée en 2014 ; citerne eau de pluie (non utilisée) et raccordement égouts. Orientation : Nord. Remarques: Très bon état général, beaux volumes. Arrêt de bus et commerces à proximité. Visites: A partir du 27/10 sur RDV avec Mr FRANCK au ### Les informations peuvent demandées si nécessaire au ### / Etude du Notaire DUGARDIN / ### En savoir plus ?