Rue Bas de la Place 7 à 5000 Namur
À deux pas de la Place d’Armes, du parking du Beffroi et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de Namur.
Situé dans un quartier dynamique et particulièrement recherché, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en assurant une forte attractivité locative.
🏡 Composition
• Hall d'entrée
• Séjour avec cuisine ouverte
• 1 chambre
• Salle de douche avec WC
⭐ Points forts
✔ Situation exceptionnelle en plein centre-ville
✔ À proximité immédiate de la Place d'Armes
✔ Commerces, restaurants et transports accessibles à pied
✔ Appartement actuellement loué
✔ Rentabilité immédiate
✔ Excellente performance énergétique (PEB B)
✔ Idéal pour un investissement serein
Actuellement loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.
Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
📞 Infos et visites auprès de votre agence MEUSARDENNES au Tel 081 22 27 81 .
ℹ️ Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces mentionnées correspondent à celles reprises dans le certificat PEB.
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Vivre près de la Rue Bas de la Place offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Namur" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.
Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route.
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec votre voiture.
Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.
Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.
Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Pouyons" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Notre-Dame" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Grognon" à seulement 3 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - L'Ilon".
En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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