Appartement à vendre - Namur VBE25590
175 000 €
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Description
Rue Bas de la Place 7 à 5000 Namur
À deux pas de la Place d’Armes, du parking du Beffroi et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de Namur.
Situé dans un quartier dynamique et particulièrement recherché, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en assurant une forte attractivité locative.
🏡 Composition
• Hall d'entrée
• Séjour avec cuisine ouverte
• 1 chambre
• Salle de douche avec WC
⭐ Points forts
✔ Situation exceptionnelle en plein centre-ville
✔ À proximité immédiate de la Place d'Armes
✔ Commerces, restaurants et transports accessibles à pied
✔ Appartement actuellement loué
✔ Rentabilité immédiate
✔ Excellente performance énergétique (PEB B)
✔ Idéal pour un investissement serein
Actuellement loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.
Prix : 175.000 €
📞 Infos et visites auprès de votre agence MEUSARDENNES au Tel 081 22 27 81 .
ℹ️ Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces mentionnées correspondent à celles reprises dans le certificat PEB.
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 681 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface habitable
57 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
95 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5386 kWh/an
Date de validité PEB
27/10/2031
Emission de CO2
18
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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