Appartement te koop - Namen VBE25590

Rue Bas de la Place 7 5000 Namen

Vanaf 160 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25590

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bas de la Place 7 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rue Bas de la Place 7 à 5000 Namur

À deux pas de la Place d’Armes, du parking du Beffroi et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité d’investissement au cœur de Namur.

Situé dans un quartier dynamique et particulièrement recherché, il bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en assurant une forte attractivité locative.

🏡 Composition

• Hall d'entrée

• Séjour avec cuisine ouverte

• 1 chambre

• Salle de douche avec WC

⭐ Points forts

✔ Situation exceptionnelle en plein centre-ville

✔ À proximité immédiate de la Place d'Armes

✔ Commerces, restaurants et transports accessibles à pied

✔ Appartement actuellement loué

✔ Rentabilité immédiate

✔ Excellente performance énergétique (PEB B)

✔ Idéal pour un investissement serein

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité clé en main pour tout investisseur souhaitant acquérir un appartement dans un secteur où la demande locative reste particulièrement soutenue.

Faire offre à partir de 160.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire).

📞 Infos et visites auprès de votre agence MEUSARDENNES au Tel 081 22 27 81 .

ℹ️ Les informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, en ce compris le prix.
Les surfaces mentionnées correspondent à celles reprises dans le certificat PEB.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 160 000 €
  • Kadastraal inkomen: 681 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

95 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

5386 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2031

CO2-uitstoot

18

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25590 Ref. verkoper: 7669074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Pouyons

173 m 34'' 173 m 24'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Namur II

159 m 31'' 159 m 22'' 159 m 1' 54'' 159 m 1' 54''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

99 m 19'' 99 m 14'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,5 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

278 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

278 m 3'

Treinstations

Namur / Namen

1 km 5' 2,2 km 3' 789 m 8' 957 m 12'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

586 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - L'Ilon

166 m 33'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Grognon

223 m 2' 41''

Winkels

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Spar Express Namur

408 m 1' 21'' 408 m 58'' 408 m 5' 408 m 5'

Proxy Delhaize Namur

626 m 2' 51'' 1,2 km 2' 59'' 522 m 6' 522 m 6'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,1 km 4'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,1 km 2' 35''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

844 m 1' 46''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,5 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

925 m 1' 26''

Kastelen

Château De Bioul

21,6 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

10,7 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Bas de la Place betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - L'Ilon" station.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Grognon" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Notre-Dame", op slechts 1 minuut lopen.Op korte rijafstand is "Les P'Tits Pouyons" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op1 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 2 minuten met een auto.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 3 minuten.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Namur (6 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb rue bas de la place, 7 a 5000 namur - 20211027016719.pdf

Download

E-mail Bellen