Appartement à vendre - Namur VBE34853

Rue de l'Ange 57 5000 Namur

195 000 €

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VBE34853

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue de l'Ange 57 5000 Namur
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Description

Nam Property vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de Namur, dans la très prisée rue de l’Ange.

Niché au sein d’un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement de ± 55 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de douche.

Côté confort, vous bénéficierez d’un logement facile à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Sur le plan énergétique, l’appartement dispose d’un PEB D. Les charges s’élèvent à 135 € par mois et comprennent les frais communs, l’eau ainsi que le chauffage.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Frais mensuels: 135 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

52 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/06/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34853 Réf. vendeur: 7725924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Pouyons

330 m 2' 1'' 437 m 1' 8'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles maternelles

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

253 m 3' 443 m 1' 13'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles primaires

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)

253 m 3' 443 m 1' 13'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Sainte-Marie

272 m 4' 415 m 1' 8'' 272 m 3' 272 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne

440 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge)

440 m 5'

Gares

Namur / Namen

751 m 4' 2,4 km 4' 582 m 8' 698 m 8'

Bornes de recharge

Les Tanneurs De Namur

905 m 2' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - L'Ilon

485 m 1' 37'' 485 m 6' 485 m 6'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Ange

35 m 25''

Supermarchés

Proxy Delhaize Namur

202 m 1' 1'' 1,4 km 4' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

323 m 1' 4'' 323 m 52'' 323 m 4' 323 m 4'

Spar Croisiers

594 m 2' 30'' 2,6 km 4' 425 m 5' 425 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,2 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

304 m 49''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,1 km 1' 55''

Châteaux

Château De Bioul

21,7 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

10,8 km 13'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Ange offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Namur / Namen" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - L'Ilon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Libia Velo - Ange" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Namur - Naninne, TEC Namur - Luxembourg - 80 - Namur (Gare) - Jambes (La Sauge) avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les P'Tits Pouyons", à 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Croisiers" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 13 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 22 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 1 minute de voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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