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VBE34853-0 13

Appartement à vendre, Namur VBE34853

Rue de l'Ange 57 , 5000 Namur
195 000 € (+135 € )
NAM PROPERTY
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1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain 3 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 195 000 €
Revenu cadastral 745 €
Frais mensuels 135 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface habitable 52 m²
Surface du séjour 24 m²
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 5 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 3 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16544 kWh/an
Date de validité PEB 11/06/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34853 Réf. vendeur: 7725924 Dernière modification: 07/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Ange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Namur / Namen" : 4 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (10 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - L'Ilon" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Ange" à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 41 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les P'Tits Pouyons" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Communaute Scolaire Sainte-Marie" est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Namur" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.

Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 1 minute avec une voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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