Appartement te koop, Namen VBE34853

Rue de l'Ange 57 , 5000 Namen

195 000 € (+135 € )

NAM PROPERTY

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s) 3 m² Terras

Beschrijving

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡

Nam Property vous propose ce charmant appartement idéalement situé en plein cœur de Namur, dans la très prisée rue de l’Ange.

Niché au sein d’un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement de ± 55 m² séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse, d’une cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’un WC séparé ainsi que d’une salle de douche.

Côté confort, vous bénéficierez d’un logement facile à vivre, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, restaurants et de toutes les commodités du centre-ville.

Sur le plan énergétique, l’appartement dispose d’un PEB D. Les charges s’élèvent à 135 € par mois et comprennent les frais communs, l’eau ainsi que le chauffage.

Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou un investissement.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 195 000 €

Kadastraal inkomen 745 €

Onderhoudskost 135 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 52 m²

Oppervlakte van de woonruimte 24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 3 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 259 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 16544 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 11/06/2036

CO2-uitstoot 64

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34853 Ref. verkoper: 7725924 Laatst gewijzigd: 07/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Pouyons Kinderdagverblijven

330 m · 2' 1'' 437 m · 1' 8'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale) Kleuterscholen

253 m · 3' 443 m · 1' 13'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale) Basisscholen

253 m · 3' 443 m · 1' 13'' 253 m · 3' 253 m · 3'

Communaute Scolaire Sainte-Marie Middelbare scholen

272 m · 4' 415 m · 1' 8'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,8 km · 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km · 10'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous Bus

440 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

440 m · 5'

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

440 m · 5'

Namur / Namen Treinstations

751 m · 4' 2,4 km · 4' 582 m · 8' 698 m · 8'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

905 m · 2' 15''

Cambio - L'Ilon Autodelen

485 m · 1' 37'' 485 m · 6' 485 m · 6'

Libia Velo - Ange Fietsdeelsysteem

35 m · 25''

Winkelen

Proxy Delhaize Namur Winkels

202 m · 1' 1'' 1,4 km · 4' 202 m · 2' 26'' 202 m · 2' 26''

Spar Namur

176 m · 35'' 393 m · 1' 4'' 176 m · 2' 7'' 176 m · 2' 7''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

323 m · 1' 4'' 323 m · 52'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,2 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

1,3 km · 3'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

304 m · 49''

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

18,8 km · 19'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

1,1 km · 1' 55''

Château De Bioul Kastelen

21,7 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

10,8 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,8 km · 42' 53,2 km · 4º 4'

La Louvière

53,8 km · 38' 54 km · 3º 27'

Leuven

65,1 km · 51' 52,3 km · 2º 58'

Luik

64,8 km · 41' 58,5 km · 4º 10'

Charleroi

39,9 km · 32' 33,7 km · 2º

Brussel

66,4 km · 50' 61,1 km · 3º 53'

Onderwijs

Wonen bij Rue de l'Ange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Communauté Scolaire Sainte-Marie (Section Fondamentale)" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Pouyons", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Communaute Scolaire Sainte-Marie" is bereikbaar in 1 minuut.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Namur (2 minuten lopen of 4 minuten rijden), Spar Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 22 minuten rijden.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 5 minuten afstand.

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

In 19 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers, TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles) met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 10 minuten.

Bij het "Cambio - L'Ilon" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten lopen.

Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Ange" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Appartement te koop, Namen VBE34853

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Namen VBE34853

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?