Appartement à vendre - Namur VBE42192 Option
139 000 €
Vous cherchez des Appartement à vendre - Namur ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Rue Henri Lecocq, 8 à 5000 Namur
Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement d'une superficie d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes du centre-ville de Namur, de la gare, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Lumineux séjour offrant un bel espace de vie
- Balcon
- Coin cuisine semi-équipé
- Une chambre confortable
- Salle de bains
- WC séparé
- Cave privative
Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :
- Remplacement des châssis en 2024 par des modèles performants.
- Remplacement de l'accumulateur électrique du séjour en 2024, garantissant un chauffage plus fiable.
L'appartement est actuellement loué au prix de 558 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier dans un quartier apprécié de Namur.
Atouts :
- Situation centrale et recherchée
- Résidence avec ascenseur
- Balcon et cave privative
- Châssis remplacés en 2024
- Accumulateur électrique du séjour remplacé en 2024
- Bien actuellement loué
- Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports
Informations et visites :
📞 Tel 081/22.27.81
📧 Contact
Les renseignements repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces mentionnées, même qualifiées d'« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 139 000 €
- Revenu cadastral: 883 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface habitable
48 m²
Surface du séjour
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
10772 kWh/an
Date de validité PEB
26/10/2027
Emission de CO2
64
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan