Appartement te koop - Namen VBE42192 In optie

Rue Henri Lecocq 8 14 5000 Namen

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42192

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Henri Lecocq 8 14 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rue Henri Lecocq, 8 à 5000 Namur

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement d'une superficie d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes du centre-ville de Namur, de la gare, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Lumineux séjour offrant un bel espace de vie
  • Balcon
  • Coin cuisine semi-équipé
  • Une chambre confortable
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Cave privative

Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :

  • Remplacement des châssis en 2024 par des modèles performants.
  • Remplacement de l'accumulateur électrique du séjour en 2024, garantissant un chauffage plus fiable.

L'appartement est actuellement loué au prix de 558 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier dans un quartier apprécié de Namur.

Atouts :

  • Situation centrale et recherchée
  • Résidence avec ascenseur
  • Balcon et cave privative
  • Châssis remplacés en 2024
  • Accumulateur électrique du séjour remplacé en 2024
  • Bien actuellement loué
  • Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports

Informations et visites :
📞 Tel 081/22.27.81
📧 Contact

Les renseignements repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces mentionnées, même qualifiées d'« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10772 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2027

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42192 Ref. verkoper: 7741629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

211 m 42'' 211 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

344 m 1' 8'' 344 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

412 m 1' 22'' 412 m 34'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,1 km 8' 1,2 km 2' 9'' 5 m 3'' 5 m 3''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

47 m 34''

Treinstations

Ronet

1,7 km 7' 4,6 km 6' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

53 m 38''

Winkels

Colruyt Salzinnes

381 m 1' 16'' 381 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

341 m 2' 17'' 347 m 38'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Salzinnes

459 m 1' 45'' 490 m 40'' 369 m 4' 369 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 30''

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Onderwijs

Wonen bij Rue Henri Lecocq biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3", op slechts 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Marmouzets" is bereikbaar in 1 minuut.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ronet" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Dankzij het "Cambio - Godin" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Salzinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 43 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken."Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Er is een boottocht te bereiken in 3 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen