Appartement te koop - Namen VBE42192 In optie

Rue Henri Lecocq 8 14 5000 Namen

139 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42192

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 48 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 m² Terras
Rue Henri Lecocq 8 14 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rue Henri Lecocq, 8 à 5000 Namur

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement d'une superficie d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes du centre-ville de Namur, de la gare, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose comme suit :

  • Hall d'entrée
  • Lumineux séjour offrant un bel espace de vie
  • Balcon
  • Coin cuisine semi-équipé
  • Une chambre confortable
  • Salle de bains
  • WC séparé
  • Cave privative

Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :

  • Remplacement des châssis en 2024 par des modèles performants.
  • Remplacement de l'accumulateur électrique du séjour en 2024, garantissant un chauffage plus fiable.

L'appartement est actuellement loué au prix de 558 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier dans un quartier apprécié de Namur.

Atouts :

  • Situation centrale et recherchée
  • Résidence avec ascenseur
  • Balcon et cave privative
  • Châssis remplacés en 2024
  • Accumulateur électrique du séjour remplacé en 2024
  • Bien actuellement loué
  • Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports

Informations et visites :
📞 Tel 081/22.27.81
📧 Contact

Les renseignements repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces mentionnées, même qualifiées d'« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 139 000 €
  • Kadastraal inkomen: 883 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

48 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

3 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

224 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10772 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/10/2027

CO2-uitstoot

64

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42192 Ref. verkoper: 7741629 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. A. Du Service Les Marmouzets

211 m 42'' 211 m 18'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

344 m 1' 8'' 344 m 30'' 344 m 4' 344 m 4'

Basisscholen

Ecole Saint-Jean-Baptiste 3

412 m 1' 22'' 412 m 34'' 392 m 5' 392 m 5'

Middelbare scholen

Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth

1,1 km 8' 1,2 km 2' 9'' 5 m 3'' 5 m 3''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,6 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

47 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas)

47 m 34''

Treinstations

Ronet

1,7 km 7' 4,6 km 6' 1,1 km 18' 1,6 km 19'

Laadstations

Château De Namur

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Godin

4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Louise Godin

53 m 38''

Winkels

Colruyt Salzinnes

381 m 1' 16'' 381 m 39'' 291 m 3' 291 m 3'

Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)

341 m 2' 17'' 347 m 38'' 341 m 4' 341 m 4'

Delhaize Salzinnes

459 m 1' 45'' 490 m 40'' 369 m 4' 369 m 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

1,5 km 2' 30''

Musea

Musée Félicien Rops

2,7 km 4'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,2 km 4'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 3'

Kastelen

Château De Bioul

22 km 22'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 14'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Henri Lecocq, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 64b - Namur - La Navinne - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Citadelle De Namur" is met de auto in 4 minuten te bereiken.Een pretpark is 3 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".In 17 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 4 minuten om het "Musée Félicien Rops" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 8 minuten.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Libia Velo - Place Louise Godin", 1 minuut lopen.Bij het "Cambio - Godin" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "L. A. Du Service Les Marmouzets" ligt op 3 minuten lopen.De rit naar het basisschool "Ecole Saint-Jean-Baptiste 3" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op korte rijafstand is "Ecole Namuroise De Soins Sainte-Elisabeth" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Salzinnes (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Salzinnes (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen