Appartement à vendre - Namur VBE45971
179 000 €
- 1 Chambre(s)
- 45 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
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Description
À l'arrière de la résidence Les Avresses, celui-ci vous accueille chaleureusement dans une copropriété d'une vingtaine d'unités.
Idéalement situé au coeur de Namur, à quelques pas de la Meuse, il se trouve à proximité de toutes les facilités et au pied d'un arrêt de bus.
Il vous séduira par son implantation au 2e étage, très au calme en façade arrière, son exposition Sud-Ouest et son volume compact.
Cet appartement de 45 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur 30 m2, une belle chambre de 13 m2 avec salle de douche de 4 m2, une cave de 2 m2 et un grenier de 5 m2.
Techniques : électricité conforme, chaudière commune récente au gaz de ville, calorimètres sur les radiateurs, ventilation de la salle de douche. Prévoir de changer les châssis à terme. Locataire jusqu'au 31/08/26.
PEB C - 167 kWh/m² an - 8 458 kWh/an - 20221020023821.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À visiter sans tarder !
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Détails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 833 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface habitable
45 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
2 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
5 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8458 kWh/an
Emission de CO2
36
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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