Video

Appartement te koop, Namen VBE45971

Rue Jean Baptiste Brabant 24 21 , 5000 Namen

179 000 €

WE INVEST Namur

Bekijk alle zoekertjes

1 Slaapkamer(s) 45 m² 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 10 m² Terras

Beschrijving

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles !

APPARTEMENT LUMINEUX EN CENTRE-VILLE !
À l'arrière de la résidence Les Avresses, celui-ci vous accueille chaleureusement dans une copropriété d'une vingtaine d'unités.
Idéalement situé au coeur de Namur, à quelques pas de la Meuse, il se trouve à proximité de toutes les facilités et au pied d'un arrêt de bus.
Il vous séduira par son implantation au 2e étage, très au calme en façade arrière, son exposition Sud-Ouest et son volume compact.
Cet appartement de 45 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte sur 30 m2, une belle chambre de 13 m2 avec salle de douche de 4 m2, une cave de 2 m2 et un grenier de 5 m2.
Techniques : électricité conforme, chaudière commune récente au gaz de ville, calorimètres sur les radiateurs, ventilation de la salle de douche. Prévoir de changer les châssis à terme. Locataire jusqu'au 31/08/26.
PEB C - 167 kWh/m² an - 8 458 kWh/an - 20221020023821.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire.
À visiter sans tarder !

*** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0472/75.08.34 . ***

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1975

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 179 000 €

Kadastraal inkomen 833 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Bewoonbare oppervlakte 45 m²

Oppervlakte van de woonruimte 25 m²

Kelder Ja

Oppervlakte van de kelder(s) 2 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 5 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Oppervlakte van de keuken 4 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Terras Ja

Oppervlakte terras 10 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 8458 kWh/jaar

CO2-uitstoot 36

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

njbb24-21_brochure-presentation_ok_compressed.pdf Download

njbb24-21_peb_221020.pdf Download

njbb24-21_certificat-electrique_240909.pdf Download

njbb24-21_extrait-cadastral.pdf Download

njbb24-21_provision_charges_trimestrielles_2026_rgpd.pdf Download

njbb24-21_roi.pdf Download

njbb24-21_utilisation-parking.pdf Download

njbb24-21decompte_individuel_2024-25_rgpd.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE45971 Ref. verkoper: 7730880 Laatst gewijzigd: 31/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

F. A. Du Service Les Marmouzets Kinderdagverblijven

88 m · 17'' 88 m · 12'' 88 m · 1' 3'' 88 m · 1' 3''

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Kleuterscholen

258 m · 51'' 258 m · 37'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame Basisscholen

258 m · 51'' 258 m · 37'' 258 m · 3' 258 m · 3'

Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame Middelbare scholen

234 m · 46'' 234 m · 33'' 234 m · 2' 49'' 234 m · 2' 49''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

3,2 km · 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,6 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous Bus

37 m · 27''

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

37 m · 27''

TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle)

37 m · 27''

Namur / Namen Treinstations

1,1 km · 5' 1,2 km · 2' 5'' 816 m · 11' 896 m · 11'

Les Tanneurs De Namur Laadstations

198 m · 28''

Cambio - Echasseurs Autodelen

195 m · 1' 17'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Libia Velo - Arthur Masson Fietsdeelsysteem

209 m · 2' 31''

Winkelen

Spar Express Namur Winkels

133 m · 26'' 133 m · 19'' 133 m · 1' 36'' 133 m · 1' 36''

Proxy Delhaize Corbeille

222 m · 44'' 222 m · 31'' 222 m · 2' 39'' 222 m · 2' 39''

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

625 m · 2' 5'' 700 m · 1' 19'' 396 m · 5' 396 m · 5'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,4 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

843 m · 2' 1''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

1,1 km · 2' 9''

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

1,2 km · 1' 49''

Château De Bioul Kastelen

21,9 km · 22'

Golf De Rougemont Golfen

11 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

64,3 km · 41' 52,6 km · 4º 2'

La Louvière

54 km · 37' 54,5 km · 3º 29'

Leuven

64,6 km · 50' 52,2 km · 2º 57'

Luik

64,2 km · 40' 57,9 km · 4º 8'

Charleroi

40,1 km · 31' 34,2 km · 2º 2'

Brussel

65,8 km · 49' 61,6 km · 3º 55'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Rue Jean-Baptiste Brabant, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 2 minuten te bereiken.

Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.

De "Golf De Rougemont"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "F. A. Du Service Les Marmouzets" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.

De rit naar de middelbare school "Etablissement Des Soeurs De Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Corbeille (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Dankzij het "Cambio - Echasseurs" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Bij het "Libia Velo - Arthur Masson" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Luik in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Namen VBE45971

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Namen VBE45971

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?