Appartement à vendre - Namur VBE49455
140 000 €
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Description
Son véritable atout ? Ce bien se distingue par sa mezzanine, un véritable atout qui apporte du volume, du caractère et une organisation optimale des espaces
Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, ce bien bénéficie d'une rénovation complète en 2026 : cuisine équipée, salle de douche contemporaine, nouveaux revêtements de sol et châssis récents.
Au-delà de l'esthétique, les rénovations techniques constituent un réel avantage : installation électrique conforme, nouveaux réseaux d'alimentation et d'évacuation, ainsi qu'une amélioration de l'isolation de la façade arrière, autant d'éléments qui contribuent à la pérennité du bien.
PEB G – n°20230909005473 (certificat établi avant les travaux de rénovation).
- Espace de vie lumineux ;
- Cuisine équipée ;
- Salle de douche ;
- WC ;
- Mezzanine offrant un espace nuit ou bureau ;
- Cave privative.
On aime tout particulièrement son emplacement central, proche des commerces, écoles et transports.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les frais liés à l'acte de base seront supportés par l'acquéreur au prorata des quotités attribuées au lot.
Une opportunité clé sur porte, alliant confort, fonctionnalité, situation privilégiée en plein Namur et potentiel de valorisation.
Une visite s'impose.
📞 TREVI Namur – Tel 081/22.52.31 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 140 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface habitable
55 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
612 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29560 kWh/an
Date de validité PEB
09/09/2033
Emission de CO2
116
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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