Appartement te koop - Namen VBE49455

Saint-Nicolas 58 5000 Namen

140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49455

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55 m²
  • 1 Badkamer(s)
Saint-Nicolas 58 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TREVI NAMUR vous présente à deux pas du centre-ville de Namur, ce charmant studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en pleine remise à neuf.

Son véritable atout ? Ce bien se distingue par sa mezzanine, un véritable atout qui apporte du volume, du caractère et une organisation optimale des espaces

Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, ce bien bénéficie d'une rénovation complète en 2026 : cuisine équipée, salle de douche contemporaine, nouveaux revêtements de sol et châssis récents.

Au-delà de l'esthétique, les rénovations techniques constituent un réel avantage : installation électrique conforme, nouveaux réseaux d'alimentation et d'évacuation, ainsi qu'une amélioration de l'isolation de la façade arrière, autant d'éléments qui contribuent à la pérennité du bien.
PEB G – n°20230909005473 (certificat établi avant les travaux de rénovation).

- Espace de vie lumineux ;
- Cuisine équipée ;
- Salle de douche ;
- WC ;
- Mezzanine offrant un espace nuit ou bureau ;
- Cave privative.

On aime tout particulièrement son emplacement central, proche des commerces, écoles et transports.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les frais liés à l'acte de base seront supportés par l'acquéreur au prorata des quotités attribuées au lot.

Une opportunité clé sur porte, alliant confort, fonctionnalité, situation privilégiée en plein Namur et potentiel de valorisation.

Une visite s'impose.

📞 TREVI Namur – Tel 081/22.52.31 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1951

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Bewoonbare oppervlakte

55 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

5 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

612 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29560 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/09/2033

CO2-uitstoot

116

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49455 Ref. verkoper: 7575654 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins

134 m 26'' 134 m 10'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Kleuterscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

620 m 2' 44'' 668 m 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Basisscholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"

620 m 2' 44'' 668 m 54'' 515 m 6' 515 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas

202 m 40'' 202 m 16'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 2' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez

32 m 23''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

71 m 51''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

71 m 51''

Treinstations

Jambes-Est

2,3 km 14' 2,5 km 3' 1,3 km 13' 2,2 km 27'

Laadstations

Delhaize Namur

2 km 2' 37''

Autodelen

Cambio - P + R

227 m 45'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Place Saint-Nicolas

254 m 3'

Winkels

Aldi Namur

266 m 53'' 266 m 21'' 266 m 3' 266 m 3'

Delhaize Jambes

888 m 7' 2,1 km 2' 56'' 522 m 10' 849 m 10'

Bio-Planet Jambes

914 m 4' 1,4 km 2' 1'' 582 m 10' 883 m 11'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,8 km 2' 39''

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,6 km 2' 38''

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,2 km 18'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

1,7 km 2' 18''

Kastelen

Château De Bioul

22,4 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,5 km 13'

Transporten

Wonen in Namur biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - P + R" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 3 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 13 minuten afstand.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas" ligt op 2 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins", een kinderdagverblijf op slechts 2 minuten lopen, waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen