Appartement te koop, Namen VBE49455

Saint-Nicolas 58 , 5000 Namen

140 000 €

1 Slaapkamer(s) 55 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

TREVI NAMUR vous présente à deux pas du centre-ville de Namur, ce charmant studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble en pleine remise à neuf.

Son véritable atout ? Ce bien se distingue par sa mezzanine, un véritable atout qui apporte du volume, du caractère et une organisation optimale des espaces

Pensé pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, ce bien bénéficie d'une rénovation complète en 2026 : cuisine équipée, salle de douche contemporaine, nouveaux revêtements de sol et châssis récents.

Au-delà de l'esthétique, les rénovations techniques constituent un réel avantage : installation électrique conforme, nouveaux réseaux d'alimentation et d'évacuation, ainsi qu'une amélioration de l'isolation de la façade arrière, autant d'éléments qui contribuent à la pérennité du bien.
PEB G – n°20230909005473 (certificat établi avant les travaux de rénovation).

- Espace de vie lumineux ;
- Cuisine équipée ;
- Salle de douche ;
- WC ;
- Mezzanine offrant un espace nuit ou bureau ;
- Cave privative.

On aime tout particulièrement son emplacement central, proche des commerces, écoles et transports.

Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Les frais liés à l'acte de base seront supportés par l'acquéreur au prorata des quotités attribuées au lot.

Une opportunité clé sur porte, alliant confort, fonctionnalité, situation privilégiée en plein Namur et potentiel de valorisation.

Une visite s'impose.

📞 TREVI Namur – Tel

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1951

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 140 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 1

Oppervlakte slaapkamer 1 7 m²

Bewoonbare oppervlakte 55 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Kelder Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken Kitchenette

Oppervlakte van de keuken 5 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noordwest

Aantal gevels 2

Breedte voorgevel 5 m

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Breedte voorkant terrein 5 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 612 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 29560 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 09/09/2033

CO2-uitstoot 116

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49455 Ref. verkoper: 7575654 Laatst gewijzigd: 03/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Chr 1 - Le Jardin Des Lutins Kinderdagverblijven

134 m · 26'' 134 m · 10'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Kleuterscholen

620 m · 2' 44'' 668 m · 54'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut" Basisscholen

620 m · 2' 44'' 668 m · 54'' 515 m · 6' 515 m · 6'

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas Middelbare scholen

202 m · 40'' 202 m · 16'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

2,4 km · 2' 20''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,8 km · 9'

TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez Bus

32 m · 23''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

71 m · 51''

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

71 m · 51''

Jambes-Est Treinstations

2,3 km · 14' 2,5 km · 3' 1,3 km · 13' 2,2 km · 27'

Delhaize Namur Laadstations

2 km · 2' 37''

Cambio - P + R Autodelen

227 m · 45'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Libia Velo - Place Saint-Nicolas Fietsdeelsysteem

254 m · 3'

Winkelen

Aldi Namur Winkels

266 m · 53'' 266 m · 21'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Delhaize Jambes

888 m · 7' 2,1 km · 2' 56'' 522 m · 10' 849 m · 10'

Bio-Planet Jambes

914 m · 4' 1,4 km · 2' 1'' 582 m · 10' 883 m · 11'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

3,9 km · 5'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

1,8 km · 2' 39''

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

1,6 km · 2' 38''

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

19,2 km · 18'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

1,7 km · 2' 18''

Château De Bioul Kastelen

22,4 km · 23'

Golf De Rougemont Golfen

11,5 km · 13'

Nabijgelegen steden

Seraing

63,5 km · 40' 51,9 km · 4º

La Louvière

54,3 km · 37' 55 km · 3º 30'

Leuven

63,8 km · 49' 51,9 km · 2º 56'

Luik

63,4 km · 39' 57,2 km · 4º 6'

Charleroi

40,3 km · 31' 34,7 km · 2º 3'

Brussel

65 km · 48' 62,1 km · 3º 56'

Transporten

Zich vestigen in Namur betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (9 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - P + R" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Bij het "Libia Velo - Place Saint-Nicolas" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Jambes-Est", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Chr 1 - Le Jardin Des Lutins" (kinderdagverblijf) handig op 2 minuten lopen.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée Saint-Nicolas", een middelbare school bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Namur (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Jambes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Het "Château De Bioul" kasteel is 23 minuten rijden.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 3 minuten met een auto.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 2 minuten rijden.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 18 minuten rijden.

Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een halte op 1 minuut loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Appartement te koop, Namen VBE49455

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Namen VBE49455

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Namen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Namen?