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VBE58516-0 12

Appartement à vendre, Namur VBE58516 Option

Avenue Comte de Smet de Nayer 1 7, 5000 Namur
220 000 € (+150 € )
IMMO MEUSARDENNES
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2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 220 000 €
Revenu cadastral 1 161 €
Frais mensuels 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 108 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17548 kWh/an
Date de validité PEB 31/07/2036
Emission de CO2 32
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb - avenue comte de smet de nayer 1 bte 0007 a 5000 namur - 20260731018568.pdf Télécharger
rapport electrique certinergie.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE58516 Réf. vendeur: 7734254 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Comte de Smet de Nayer offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "H. V. Du Service Les Marmouzets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est à 3 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 21 - Namur - Maredsous, 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 1 minute en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

"Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 4 minutes.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 2 minutes de voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 22 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Libia Velo - Arthur Masson" à 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Echasseurs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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