📍 Avenue Comte de Smet de Nayer 1/7 à 5000 Namur
✨ Idéalement situé à Namur, cet appartement de 108 m² bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville et offre une agréable vue sur la Meuse depuis ses balcons.
À rénover, il constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant aménager un appartement selon ses envies ou pour un investissement.
Composition :
Hall d'entrée
Séjour
Cuisine
Salle de bains
WC séparé
2 chambres
2 balcons, à l'avant et à l'arrière, dont un avec vue sur la Meuse
Cave
🔨 Un appartement offrant un beau potentiel de rénovation, avec une superficie confortable et une situation recherchée.
🌊 La vue sur la Meuse et les deux balcons apportent un véritable atout à ce bien situé à proximité immédiate des commodités namuroises.
💡 Performance énergétique : PEB B.
💰 Prix : 220.000 €
Visites et renseignements :
📞 Tel 081 22 27 81
✉️ Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le certificat PEB et sont fournies à titre informatif.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Avenue Comte de Smet de Nayer betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "H. V. Du Service Les Marmouzets", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (middelbare school) handig op 3 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 21 - Namur - Maredsous, 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), 5 - Salzinnes (Hayettes) - Beez met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Echasseurs" station.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Arthur Masson" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Namen / Namur", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 3 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Er is een boottocht te bereiken in 1 minuut : "Bateaux Meuse-Ardennes".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 2 minuten te bereiken.
In 18 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.
Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 12 minuten afstand.
Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (2 minuten rijden).
Het kasteel "Château De Bioul" is slechts 22 minuten rijden.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Express Namur (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Jambes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Jambes (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan