Rue Julien Colson, 49 à Namur
Dans le quartier prisé de Salzinnes, au sein de la réputée Résidence La Colline, découvrez cet agréable appartement d’environ 100 m², idéalement situé au 1er étage gauche avec ascenseur.
L’immeuble bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et à quelques minutes du centre-ville de Namur.
L’appartement se compose comme suit :
Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un garage fermé, un véritable atout dans le quartier.
Un appartement spacieux et bien situé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Le bien est actuellement loué, avec un loyer de 1.050€ / mois, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un revenu locatif immédiat.
Visites et renseignements :
📞 Tel 081 22 27 81
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Ce bien, situé près de la Rue Julien Colson, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Salzinnes" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers la crèche "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 44 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 43 minutes en voiture.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 64 - Namur - Biesme avec une station située à 4 minutes à pied, 28 - Namur - Sovimont), 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
À 22 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Citadelle De Namur" à 4 minutes de route.
En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".
Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 14 minutes de route.
Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Salzinnes-A.C." est à moins de 1 minute en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Libia Velo - Place Louise Godin" à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.
À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Godin".
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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