Appartement te koop - Namen VBE59129
316 000 €
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Beschrijving
Rue Julien Colson, 49 à Namur
Dans le quartier prisé de Salzinnes, au sein de la réputée Résidence La Colline, découvrez cet agréable appartement d’environ 100 m², idéalement situé au 1er étage gauche avec ascenseur.
L’immeuble bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et à quelques minutes du centre-ville de Namur.
L’appartement se compose comme suit :
- Un hall d’entrée ;
- Un grand séjour lumineux ;
- Deux balcons offrant une agréable ouverture sur l’extérieur ;
- Une cuisine équipée ;
- Deux chambres ;
- Une salle de bains ;
- Un office ;
- Un WC séparé.
Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un garage fermé, un véritable atout dans le quartier.
Un appartement spacieux et bien situé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Le bien est actuellement loué, avec un loyer de 965 €/mois, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un revenu locatif immédiat.
Visites et renseignements :
📞 Tel 081 22 27 81
✉️ Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le certificat PEB et sont fournies à titre informatif.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 316 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
13 m²
Bewoonbare oppervlakte
102 m²
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
10 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Ja
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
1
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
143 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
14507 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/07/2036
CO2-uitstoot
26
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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