Rue Julien Colson, 49 à Namur
Dans le quartier prisé de Salzinnes, au sein de la réputée Résidence La Colline, découvrez cet agréable appartement d’environ 100 m², idéalement situé au 1er étage gauche avec ascenseur.
L’immeuble bénéficie d’un cadre verdoyant, calme et résidentiel, tout en profitant d’une situation particulièrement pratique : à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et à quelques minutes du centre-ville de Namur.
L’appartement se compose comme suit :
Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’un garage fermé, un véritable atout dans le quartier.
Un appartement spacieux et bien situé, offrant un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.
Le bien est actuellement loué, avec un loyer de 1.050€ / mois, constituant une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec un revenu locatif immédiat.
Visites et renseignements :
📞 Tel 081 22 27 81
✉️ Contact
Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le certificat PEB et sont fournies à titre informatif.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Julien Colson, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "mariette Delahaut"" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "Crèche Notre Dame Des Tout-Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont), TEC Namur - Luxembourg - 3 - Namur (La Plante) - Namur (Citadelle) met een halte op minder dan 7 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Salzinnes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Salzinnes (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Godin" station.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Place Louise Godin" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ronet", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.
Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".
Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Félicien Rops" museum bereiken.
Het "Citadelle De Namur" ligt op 4 minuten afstand met de auto.
Er is een boottocht op slechts 3 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".
Op slechts 17 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".
Het "Château De Bioul" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Rougemont" op 14 minuten afstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Open Immovlan