Appartement à vendre - Saint-Servais VBD14132

Rue du Moulin Lavigne 31 5002 Saint-Servais

270 471 €

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VBD14132

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 50 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

LES DERNIERES ACTUALITÉS ‘L’EMAILLERIE’
PORTES OUVERTES : 6 & 7 sept. et 5 oct. de 10h à 16h - Accueil : rue du Moulin Lavigne, 5
La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
- Lundi : 14h-17h30
- Mardi : 14h-17h30
- Jeudi : 10h-12h30 & 14h-17h00
- Ou sur rdv
> Appartement témoin : Rue Moulin Lavigne, 5
> Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À NAMUR
L’Emaillerie, nouveau symbole du renouveau namurois, s’implante sur un site exceptionnel de 3 hectares au cœur du quartier Asty-Moulin. Ce projet allie logements, commerces, services, mobilité douce et respect de l’environnement, pour offrir un cadre de vie moderne et durable.

LES POINTS FORTS
• Site unique
• TVA à 6 % - Infos et conditions : www.thomas-piron.eu ou sur demande
• Mobilité repensée : voitures et vélos partagés, zones piétonnes, abris vélos
• Forte dimension environnementale : Natura 2000 en face, façades végétalisées

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos et visuels non contractuels
• Fibre optique PROXIMUS

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Détails financiers

  • Prix: 270 471 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

L'EMAILLERIE

L'EMAILLERIE
LES DERNIERES ACTUALITÉS ‘L’EMAILLERIE’ PORTES OUVERTES : 6 & 7 sept. et 5 oct. de 10h à 16h - Accueil : rue du Moulin Lavigne, 5 La meilleure option c'est Thomas et Piron : économisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025. Infos et conditions sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! - Lundi : 14h-17h30 - Mardi : 14h-17h30 - Jeudi : 10h-12h30 & 14h-17h00 - Ou sur rdv > Appartement témoin : Rue Moulin Lavigne, 5 > 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT À NAMUR L’Emaillerie, nouveau symbole du renouveau namurois, s’implante sur un site exceptionnel de 3 hectares au cœur du quartier Asty-Moulin. Ce projet allie logements, commerces, services, mobilité douce et respect de l’environnement, pour offrir un cadre de vie moderne et durable. LES POINTS FORTS • Site unique • TVA à 6 % - Infos et conditions : www.thomas-piron.eu ou sur demande • Mobilité repensée : voitures et vélos partagés, zones piétonnes, abris vélos • Forte dimension environnementale : Natura 2000 en face, façades végétalisées INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos et visuels non contractuels • Fibre optique PROXIMUS
Prix 240 471 € à 302 000 €
Surface habitable 78 m² à 105 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

96 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7516 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD14132 Réf. vendeur: 7062548 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saint Servais - Espace Enfants

481 m 1' 59'' 1,6 km 2' 18'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

624 m 2' 2'' 1,1 km 1' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De La Providence

624 m 2' 2'' 1,1 km 1' 28'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle

381 m 1' 35'' 586 m 47'' 381 m 5' 381 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,8 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,4 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

186 m 2' 14''

TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine

767 m 9'

Gares

Namen / Namur

930 m 6' 2 km 2' 45'' 762 m 11' 930 m 11'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

1,4 km 1' 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Rèlîs Namurwès

558 m 1' 51'' 558 m 7' 558 m 7'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Croix Du Feu

629 m 8'

Supermarchés

Louis Delhaize Saint-Servais

805 m 2' 35'' 1,3 km 1' 42'' 759 m 9' 759 m 9'

Intermarché SAint Servais

768 m 2' 33'' 768 m 1' 10'' 685 m 9' 768 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

912 m 5' 2,1 km 2' 48'' 733 m 11' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

4 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

2,3 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

3,8 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,8 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

3,9 km 5'

Châteaux

Château De Bioul

24,5 km 26'

Golfs

Golf De Rougemont

13,7 km 16'

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Liège se trouve à 41 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château De Bioul" se trouve à 26 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 5 minutes de là.Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 6 minutes.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 16 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 721 - Namur- Rhisnes - Les Isnes - Velaine avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.La station "Libia Velo - Croix Du Feu" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Rèlîs Namurwès".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De La Providence", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Saint Servais - Espace Enfants" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Saint-Servais" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché SAint Servais" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Namur Gare" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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