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VBE63145-0 28
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Appartement à vendre, Malonne VBE63145

Rue des Monastères 41 9 , 5020 Malonne
350 000 €
BY THE WAY LOUISE
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2 Chambre(s) 143 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 2019
Prix 350 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 143 m²
Meublé Non
Surface du séjour 41 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 131 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 18726 kWh/an
Date de validité PEB 04/06/2028
Emission de CO2 26
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

monasteres 41 - certificat de performance energetique.pdf Télécharger
monasteres 41 - certificat de conformite electrique - rgpd.pdf Télécharger
monasteres 41 - precompte immobilier.pdf Télécharger
monasteres 41 rapport avec mesures.pdf Télécharger
monasteres 41 - modele offre.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE63145 Réf. vendeur: 7848040 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue des Monastères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 31 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" à 12 minutes en voiture.

Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 13 minutes de route.

"Citadelle De Namur" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Berthuin" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Saint-Berthuin" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Saint-Berthuin" est à 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Jardin D'Enfants", à seulement 1 minute de marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 24 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Flawinne" : 4 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Malonne" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Malonne" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Floreffe" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 6b - Namur - Bauce - Malonne (Malpas), TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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