Appartement à vendre - Temploux VBE36252

des Rys 1 1 5020 Temploux

295 000 €

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VBE36252
  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une toute nouvelle résidence contemporaine comprenant 4 unités et idéalement située à Temploux dans un quartier calme et verdoyant à seulement 7 km de Namur, très bel appartement de 97m2 situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif de 136m2. Il se compose ; d’un agréable séjour donnant accès la terrasse et au jardin, espace cuisine (à installer), 2 chambres, salle de douche, wc séparé, buanderie, pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques… Parking en supplément. Finitions de qualité! PEB estimé A à A+. Vente sur plan selon la loi Breyne. Taxation avantageuse: vente du terrain sous les droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous le régime TVA (21%). PEB estimé A+. Réf 4b04-ea43-1060-96ef. Informations : Tel 0483664789 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36252 Réf. vendeur: PR2026-000080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angélique Siscot

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

523 m 2' 54'' 573 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Temploux

523 m 2' 54'' 573 m 1' 8'' 523 m 6' 523 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Suarlee

1,5 km 14' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux

391 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy

1,1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye

2,1 km 26'

Gares

Rhisnes

5 km 16' 5,1 km 7' 4 km 49' 5 km 0º 60'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

24,4 km 1º 40' 24,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

5,7 km 22' 5,2 km 33' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Aldi Namur

3,1 km 14' 3,4 km 5' 2,8 km 24' 3,1 km 37'

Intermarché Spy

3,4 km 21' 3,6 km 5' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Proxy Delhaize Rhisnes

5,2 km 16' 5,2 km 7' 3,9 km 52' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

10,3 km 14'

Musées

Musée Félicien Rops

10,4 km 15'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

11 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

7,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

10,2 km 14'

Châteaux

Château De Bioul

24,8 km 24'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

7,8 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de la Grande Sambresse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Namur" (5 minutes en voiture), "Intermarché Spy" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rhisnes" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 23b - Namur - Suarlée - Temploux avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 23 - Namur - Spy avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Namur - Soye avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Suarlee" est accessible en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Angélique Siscot" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Temploux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" est accessible en 15 minutes.Le château "Château De Bioul" se trouve à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 9 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola"."Citadelle De Namur" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 9 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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