Appartement à vendre - Gembloux VBD40089

Chaussée de Namur 5030 Gembloux

246 000 €

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VBD40089

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 96 Place(s) de parking
  • 10 m² Terrasse
Chaussée de Namur 5030 Gembloux
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Description

✨ Le chantier avance et votre futur appartement prend forme.
Venez découvrir la maquette 3D et projetez vous dans votre futur chez-vous : visualisez votre espace et imaginez votre quotidien.

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
- Lundi 14h-17h30
- Mardi 10h-12h30
- Jeudi 14h-17h30
- Samedi 10h-12h30
Ou sur rendez-vous à votre convenance
➡️ Uniquement sur RDV du 22/12/25 au 04/01/26

>> Bureau d'accueil : Chaussée de Tirlemont (près du n°41)
>> Contact : Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX
Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 chambres, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir.
Points forts du projet :
- Logements lumineux et superbement agencés, pour la plupart traversants
- Terrasse ou jardin
- Mobilité douce encouragée
- Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être
- Gestion durable des déchets
- Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet
- Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques, facilitant la transition énergétique

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
- Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
- Informations et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 246 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Green Station

Green Station
✨ Le chantier avance et votre futur appartement prend forme. Venez découvrir la maquette 3D et projetez vous dans votre futur chez-vous : visualisez votre espace et imaginez votre quotidien. VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet ! - Lundi 14h-17h30 - Mardi 10h-12h30 - Jeudi 14h-17h30 - Samedi 10h-12h30 Ou sur rendez-vous à votre convenance ➡️ Uniquement sur RDV du 22/12/25 au 04/01/26 >> Bureau d'accueil : Chaussée de Tirlemont (près du n°41) >> Contact : 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 chambres, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir. Points forts du projet : - Logements lumineux et superbement agencés, pour la plupart traversants - Terrasse ou jardin - Mobilité douce encouragée - Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être - Gestion durable des déchets - Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet - Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques, facilitant la transition énergétique INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) - Informations et visuels non contractuels
Prix 244 000 € à 515 000 €
Surface habitable 60 m² à 124 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

96

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

35 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

2439 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40089 Réf. vendeur: 7209154 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. Z. C. Du Service Sambrilou

577 m 1' 55'' 577 m 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 0 m 0'' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 0 m 0'' 983 m 12'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

2,6 km 10' 2,7 km 3' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,2 km 26'

Gares

Lonzée

777 m 4' 681 m 55'' 0 m 0'' 777 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 49' 30,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

9,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

2,5 km 9' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 49'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Spar Gembloux

1,9 km 6' 1,9 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aldi Gembloux

2 km 7' 2,1 km 1' 47'' 0 m 0'' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,6 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,3 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

32,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec une station située à 26 minutes à pied.

Éducation

"College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "V. Z. C. Du Service Sambrilou" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gembloux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (22 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" est accessible en 11 minutes en voiture.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 16 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lonzée".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Namur Supercharger") pour votre véhicule électrique.

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