Appartement à vendre - Gembloux VBD40115

5030 Gembloux

321 471 €

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VBD40115

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • Terrasse
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Description

DERNIÈRES ACTUS "VIA ROMANA"
Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions - Infos sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement

VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier !
- Lundi 10h-12h30
- Mardi 14h-17h
- Mercredi 14h-17h30
- Samedi 14h-17h30
- ou sur rdv

> Appartement témoin : Chaussée Romaine, 107
> Tel 0800 20 131 | Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT AUX PORTES DE GEMBLOUX
La résidence VIA ROMANA se compose de 3 immeubles offrant confort et intimité. Facile d’accès, elle bénéficie d’un cadre aéré avec espaces verts privatifs. Du 1 au 3 chambres, certains appartements offrent de belles vues sur les champs. Lumineux et bien agencés, ils mettent votre bien-être au cœur de leur conception, avec des finitions soignées et des abords soigneusement aménagés.
LES POINTS FORTS :
• TVA réduite à 6 % – Conditions : www.thomas-piron.eu
• Proximité des commodités
• Accès facile aux grands axes
• Cadre calme et verdoyant

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Informations et visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 321 471 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Via Romana

Via Romana
DERNIÈRES ACTUS "VIA ROMANA" Economisez jusqu’à 10 000 €* par chambre sur votre appartement neuf (PRIX AFFICHES REMISE DEDUITE). *Offre valable du 01.09 au 31.10.2025 et soumise à conditions - Infos sur www.thomas-piron.eu/lebonplan-appartement VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ Profitez d’un accueil personnalisé ! Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet immobilier ! - Lundi 10h-12h30 - Mardi 14h-17h - Mercredi 14h-17h30 - Samedi 14h-17h30 - ou sur rdv > Appartement témoin : Chaussée Romaine, 107 > 0800 20 131 | appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT AUX PORTES DE GEMBLOUX La résidence VIA ROMANA se compose de 3 immeubles offrant confort et intimité. Facile d’accès, elle bénéficie d’un cadre aéré avec espaces verts privatifs. Du 1 au 3 chambres, certains appartements offrent de belles vues sur les champs. Lumineux et bien agencés, ils mettent votre bien-être au cœur de leur conception, avec des finitions soignées et des abords soigneusement aménagés. LES POINTS FORTS : • TVA réduite à 6 % – Conditions : www.thomas-piron.eu • Proximité des commodités • Accès facile aux grands axes • Cadre calme et verdoyant INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Informations et visuels non contractuels
Prix 308 471 € à 394 207 €
Surface habitable 89 m² à 133 m²
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Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6520 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD40115 Réf. vendeur: 7209186 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Roitelets

1,7 km 6' 1,7 km 2' 19'' 1,6 km 15' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Collège St Guibert Maternelle Ernage

1,3 km 6' 1,6 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2

1,3 km 6' 1,6 km 2' 8'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Saint-Guibert (D2-D3)

1,9 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 8' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

79 m 56''

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

832 m 10'

Gares

Gembloux

1 km 6' 1,3 km 2' 7'' 876 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,8 km 1º 16' 26,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

L'Air Du Temps Restaurant

13,5 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare-Poste

991 m 5' 907 m 10' 949 m 12'

Supermarchés

Lidl Gembloux

119 m 23'' 119 m 5'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)

240 m 48'' 240 m 10'' 240 m 2' 52'' 240 m 2' 52''

Intermarché Gembloux

665 m 4' 665 m 1' 2'' 607 m 7' 607 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

20,3 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

11,7 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

23,6 km 18'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

17,2 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

20 km 19'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

10,3 km 13'

Tourisme

12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815"."Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 16 minutes en voiture."Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 19 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Falnuée" se situe à 13 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gembloux" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Ennée (Gembloux)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"College Saint-Guibert (D2-D3)" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Collège St Guibert Maternelle Ernage" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Roitelets" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint Guibert 2", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 40 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gembloux") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare-Poste", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("L'Air Du Temps Restaurant") se trouve à 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

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