Appartement à vendre - Gembloux VBD74858

Chaussée de Namur 5030 Gembloux

383 000 €

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VBD74858

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 96 Place(s) de parking
  • 9 m² Terrasse
Chaussée de Namur 5030 Gembloux
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Description

JOURNEE DECOUVERTE 7/02
📅 Rejoignez nous le 7 février (10h-16h) et découvrez le projet en détail
📍 Bureau d'accueil : Chaussée de Tirlemont (près du n°41)

ACTUELLEMENT - AVANTAGES EXCEPTIONELS
📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (àpd 01/02/26)
🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026***

Infos, conditions & règlement :
(*) www.thomas-piron.eu/lebonplan
(***) www.thomas-piron.eu/50ans

VISITES & ACCUEIL
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
• Lu 14h-17h30
• Mar 10h-12h30
• Jeu 14h-17h30
• Sam 10h-12h30
• Ou sur rdv

☎️ Tel 0800 20 131 – Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX
Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 ch, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir.

POINTS FORTS
• Logements lumineux et bien agencés, pour la plupart traversants
• Terrasse ou jardin
• Mobilité douce encouragée
• Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être
• Gestion durable des déchets
• Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet
• Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques

INFOS COMPLÉMENTAIRES
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.)
• Infos & visuels non contractuels

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Détails financiers

  • Prix: 383 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Green Station

Green Station
JOURNEE DECOUVERTE 7/02 📅 Rejoignez nous le 7 février (10h-16h) et découvrez le projet en détail 📍 Bureau d'accueil : Chaussée de Tirlemont (près du n°41) ACTUELLEMENT - AVANTAGES EXCEPTIONELS 📣 0 % de TVA* sur la 1ʳᵉ tranche du prix de votre appart. (àpd 01/02/26) 🎉 Jeu concours 50 ans : 50 000€ TVAC offerts chaque mois en 2026*** Infos, conditions & règlement : (*) www.thomas-piron.eu/lebonplan (***) www.thomas-piron.eu/50ans VISITES & ACCUEIL Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet ! • Lu 14h-17h30 • Mar 10h-12h30 • Jeu 14h-17h30 • Sam 10h-12h30 • Ou sur rdv ☎️ 0800 20 131 – appartements@thomas-piron.eu VOTRE FUTUR LOGEMENT A GEMBLOUX Green Station : un projet immobilier alliant confort, modernité et respect de l’environnement. Du studio à l’appartement 3 ch, chaque logement est pensé pour répondre à vos besoins, que ce soit pour y habiter ou investir. POINTS FORTS • Logements lumineux et bien agencés, pour la plupart traversants • Terrasse ou jardin • Mobilité douce encouragée • Espaces verts partagés au cœur des intérieurs d’îlot, favorisant convivialité et bien-être • Gestion durable des déchets • Équipements écologiques : panneaux photovoltaïques intégrés au projet • Précâblage pour bornes de recharge de voitures électriques INFOS COMPLÉMENTAIRES • Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc.) • Infos & visuels non contractuels
Prix 244 000 € à 515 000 €
Surface habitable 60 m² à 124 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Local vélo

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

96

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

29 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3408 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD74858 Réf. vendeur: 7347310 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. Z. C. Du Service Sambrilou

577 m 1' 55'' 577 m 41'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 836 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Lonzée

983 m 3' 983 m 1' 16'' 836 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - "basse Sambre"

2,6 km 10' 2,7 km 3' 2,1 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,9 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy

2 km 23'

TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée

2,2 km 26'

Gares

Lonzée

777 m 4' 681 m 55'' 520 m 9' 777 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 49' 30,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Namur Supercharger

9,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gembl - Centre-Ville

2,5 km 9' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Louis Delhaize Gembloux

1,1 km 4' 1,1 km 49'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Spar Gembloux

1,9 km 6' 1,9 km 1' 27'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Gembloux

2 km 7' 2,1 km 1' 47'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

16,4 km 16'

Musées

Musée Ligny 1815

13,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

26,6 km 21'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

13,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,3 km 16'

Châteaux

Château De Bioul

32,8 km 29'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

8,2 km 11'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "V. Z. C. Du Service Sambrilou", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Lonzée", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - "basse Sambre"" à 26 minutes à pied.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Gembloux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gembloux" (22 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gembloux" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lonzée".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gembl - Centre-Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Namur Supercharger") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Falnuée" à 11 minutes de route.Le château "Château De Bioul" se trouve à 29 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec une voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (14 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 16 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 852 - Gembloux - Bossière - Mazy - Onoz, TEC Namur - Luxembourg - 851 - Gembloux - Bossière - Les Isnes - Spy avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 71 - Gembloux - Eghezée avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

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