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VBE36072-0 24
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Appartement à vendre, Gembloux VBE36072 Option

Chaussée de Charleroi 105 0009 , 5030 Gembloux
280 000 €
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2 Chambre(s) 84 m² 2 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain 5 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 280 000 €
Revenu cadastral 1 024 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 17 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 5 m²
Surface constructible 255 m²
Profondeur du terrain 58 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 164 kWh/m²/an
Référence PEB 20231129020704
Date de validité PEB 29/11/2033
Emission de CO2 30
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36072 Réf. vendeur: 856 Dernière modification: 29/08/2026
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Appartement à vendre - Gembloux ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Chaussée de Charleroi, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À quelques minutes en voiture, "Institut Technique Gembloux-Suarlée" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux", une école maternelle joignable en 7 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" (école primaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Roitelets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Trafic Gembloux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Gembloux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Namur est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gembloux" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 7 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 12 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Communal".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 14 minutes en voiture.

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Falnuée".

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 20 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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