Appartement te koop - Gembloux VBE36072 In optie

Chaussée de Charleroi 105 0009 5030 Gembloux

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE36072

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Chaussée de Charleroi 105 0009 5030 Gembloux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BEZICHTIGINGEN OPGESCHORT - In Gembloux, vlak bij het station, de winkels en de hoofdwegen, laat Homea u kennismaken met een appartement met 2 slaapkamers. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex „Ariane“. De indeling is als volgt: een hal met opbergruimte, een technische ruimte, een wasruimte, een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer van 30 m² met een balkon, een apart toilet, een slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten, een doucheruimte, een slaapkamer van 15 m² met inbouwkasten die toegang geeft tot een balkon en een badkamer. Een kelder van 7 m² en twee buitenparkeerplaatsen vormen een aanvulling op de woonruimtes. Het appartementencomplex beschikt tevens over een fietsenstalling. COMFORT: Bouwjaar 2005, PVC-dubbele beglazing, tweetariefmeter, aansluiting op de riolering, RJ45-aansluitingen. VERWARMING: Condensatieketel op stadsgas (merk Vaillant – 2022). EPC: Klasse B – 164 kWh/m² per jaar – 20231129020704. PRIJS: 280.000 €, onder voorbehoud van een hoger bod en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Per ondertekening van de koopakte – Verplichting tot verhuur geldt tot 01/09/2026, momenteel verhuurd voor 890 €/maand. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 024 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

84 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

17 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Bebouwbare oppervlakte

255 m²

Diepte perceel

58 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231129020704

Geldigheidsdatum EPC

29/11/2033

CO2-uitstoot

30

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36072 Ref. verkoper: 856 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Roitelets

631 m 2' 6'' 631 m 1' 3'' 631 m 8' 631 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux

610 m 2' 2'' 610 m 50'' 610 m 7' 610 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I

860 m 2' 52'' 860 m 1' 34'' 668 m 10' 860 m 10'

Middelbare scholen

Institut Technique Gembloux-Suarlée

479 m 1' 35'' 507 m 43'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,5 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux

179 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

179 m 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

179 m 2' 8''

Treinstations

Gembloux

1,1 km 7' 1,7 km 2' 52'' 935 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 10' 24,7 km 19' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Communal

897 m 2' 59'' 690 m 11' 897 m 11'

Winkels

Trafic Gembloux

510 m 1' 45'' 521 m 46'' 510 m 6' 510 m 6'

Carrefour Market Gembloux

573 m 1' 54'' 573 m 45'' 573 m 7' 573 m 7'

Bio-Planet Gembloux

611 m 2' 2'' 611 m 49'' 597 m 7' 611 m 7'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

19,7 km 20'

Musea

Musée Ligny 1815

10 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

14,7 km 17'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

19,6 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

9,1 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Chaussée de Charleroi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Technique Gembloux-Suarlée" ligt op 6 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I", op slechts 10 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Roitelets" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 17 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 12 minuten afstand.

Transporten

Op 11 minuten lopen, vind je het "Cambio - Communal" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gembloux" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

d9faa494d4f743978d3bc2f0c2e216fe.pdf

Download

E-mail Bellen