Video

Appartement te koop, Gembloux VBE36072 In optie

Chaussée de Charleroi 105 0009 , 5030 Gembloux

280 000 €

HOMEA

Bekijk alle zoekertjes

2 Slaapkamer(s) 84 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 5 m² Terras

Beschrijving

BEZICHTIGINGEN OPGESCHORT - In Gembloux, vlak bij het station, de winkels en de hoofdwegen, laat Homea u kennismaken met een appartement met 2 slaapkamers. Het bevindt zich op de bovenste verdieping van het complex „Ariane“. De indeling is als volgt: een hal met opbergruimte, een technische ruimte, een wasruimte, een ingerichte keuken die uitkomt op de woonkamer van 30 m² met een balkon, een apart toilet, een slaapkamer van 12 m² met inbouwkasten, een doucheruimte, een slaapkamer van 15 m² met inbouwkasten die toegang geeft tot een balkon en een badkamer. Een kelder van 7 m² en twee buitenparkeerplaatsen vormen een aanvulling op de woonruimtes. Het appartementencomplex beschikt tevens over een fietsenstalling. COMFORT: Bouwjaar 2005, PVC-dubbele beglazing, tweetariefmeter, aansluiting op de riolering, RJ45-aansluitingen. VERWARMING: Condensatieketel op stadsgas (merk Vaillant – 2022). EPC: Klasse B – 164 kWh/m² per jaar – 20231129020704. PRIJS: 280.000 €, onder voorbehoud van een hoger bod en goedkeuring door de eigenaren. BESCHIKBAARHEID: Per ondertekening van de koopakte – Verplichting tot verhuur geldt tot 01/09/2026, momenteel verhuurd voor 890 €/maand. Presentatievideo op ons YouTube-kanaal Homea Immo. BEZICHTIGINGEN: Op afspraak via ons makelaarskantoor op Tel 081 34 13 55 of per e-mail Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2005

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 280 000 €

Kadastraal inkomen 1 024 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 84 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal gevels 3

Breedte voorgevel 17 m

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 5 m²

Bebouwbare oppervlakte 255 m²

Diepte perceel 58 m

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 164 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20231129020704

Geldigheidsdatum EPC 29/11/2033

CO2-uitstoot 30

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

d055a40afac54147bff0f3d3554d3fb4.pdf Download

Ref. Immovlan: VBE36072 Ref. verkoper: 856 Laatst gewijzigd: 29/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Roitelets Kinderdagverblijven

631 m · 2' 6'' 631 m · 1' 3'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux Kleuterscholen

610 m · 2' 2'' 610 m · 50'' 610 m · 7' 610 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I Basisscholen

860 m · 2' 52'' 860 m · 1' 34'' 668 m · 10' 860 m · 10'

Institut Technique Gembloux-Suarlée Middelbare scholen

479 m · 1' 35'' 507 m · 43'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

11,5 km · 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km · 7'

TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux Bus

179 m · 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

179 m · 2' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

179 m · 2' 8''

Gembloux Treinstations

1,1 km · 7' 1,7 km · 2' 52'' 935 m · 13' 1,1 km · 13'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21 km · 1º 10' 24,7 km · 19' 0 m · 0''

Cambio - Communal Autodelen

897 m · 2' 59'' 690 m · 11' 897 m · 11'

Winkelen

Trafic Gembloux Winkels

510 m · 1' 45'' 521 m · 46'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Carrefour Market Gembloux

573 m · 1' 54'' 573 m · 45'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Bio-Planet Gembloux

611 m · 2' 2'' 611 m · 49'' 597 m · 7' 611 m · 7'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

19,7 km · 20'

Musée Ligny 1815 Musea

10 km · 10'

Abbaye De Villers Religieuze monumenten

14,7 km · 17'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

12,4 km · 14'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

19,6 km · 20'

Golf & Hôtel De Falnuée Golfen

9,1 km · 12'

Nabijgelegen steden

La Louvière

44,2 km · 30' 42 km · 2º 31'

Bergen

61,4 km · 47' 59,5 km · 3º 52'

Leuven

45,4 km · 42' 38,7 km · 2º 29'

Namen

18,7 km · 19' 18,4 km · 1º 7'

Charleroi

30,3 km · 24' 25 km · 1º 24'

Brussel

46,6 km · 41' 43,9 km · 2º 55'

Onderwijs

Wonen bij Chaussée de Charleroi biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Roitelets" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Technique Gembloux-Suarlée", op slechts 6 minuten lopen.

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale De Gembloux I" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Annexée À L'Athénée Royal De Gembloux" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Communal".

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (12 minuten) waarderen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gembloux", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 20 minuten afstand.

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 10 minuten.

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op20 minuten rijden.

De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Trafic Gembloux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Gembloux (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines, TEC Brabant Wallon - 27 - Chastre - St-Géry - Gembloux, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 19 minuten met de auto.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Appartement te koop, Gembloux VBE36072 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Appartement te koop, Gembloux VBE36072 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gembloux?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Gembloux?